「專任」國際級高鐵A辦【惠友遠見】大師鉅獻複合式智慧大樓
50.58萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡15年
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位23-33個
公設比36%
車位11.39坪(平面式)
主建物30.25坪
自備款2成(約660萬)，月還款85,667元
屋況介紹
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屋主誠意出售～千萬得好好把握！
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｜物件重點
* 站前金鑽地段，生醫聚落： 坐擁竹北高鐵站前第一排，緊鄰新竹生物醫學園區，是企業佈局的戰略高地，搶佔產業先機。
* 複合式規劃，機能創新： 整合商場、餐飲、辦公室、酒店式公寓的稀有綜合商辦大樓，滿足您商務、生活、娛樂的多元需求，提供前瞻性的商務環境。
* 豐富公設，連結交流： 設計獨特的接待大廳、空中花園、中庭水池、健身房等設施，以縱橫交錯、上下連結的巧思，打造促進人際連結與獨立思考的多元公設空間。
* 交通樞紐，暢行無阻： 坐擁新竹高鐵站、六家捷運站，並連接興隆大橋、國道一號（新竹、竹北）及68快速道路，構築四通八達的交通網絡，商務差旅效率倍增。
* 公園綠意，身心舒暢： 鄰近水圳森林公園、溜冰公園、水汴頭生態森林公園、音符公園，提供企業員工極佳的休憩環境，享受工作與生活的平衡。
* 門面氣派，安全無虞： 與聯發科商辦為鄰，享有24小時警衛管理，大樓氣派大方，營造安全尊榮的商務氛圍。
* 惠友遠見，大師鉅獻： 由知名惠友建設與日本建築大師原廣司聯手打造，不僅是高鐵站區的建築新地標，更是企業實力的象徵。
營建成本漲幅驚人、低利時代通膨避險、房產傳承進守有成！不容錯過的機會，馬上速洽📞 0968200088 李采璇預約看屋體驗尊榮生活！
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您不約看👀，就可能一生錯過， 這間多好，就可能再也不關您的事
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｜如您看完房子有合意
請不吝跟采璇說出您心目中的價錢，讓采璇來幫您努力!
｜如您想看更多優質物件
由於部分屋主不願上網曝光，了解更多請加LINE : tricia.line
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✿ 個人簡介與服務 ✿
【采璇的理念】
采璇不是一般的房仲，國立成功大學建築學系畢業後，經過國家考試不動產經紀人合格後投身房仲事業，在建築與不動產領域均有豐富經驗與人脈；一直以來采璇在業務上，不只跟客戶因為工作上的關係接觸，而都能維持長期友好關係！
因此，采璇除了可以順利幫您買賣房地產，更期待因為您的委託，和您進一步變成正向關係的朋友，組成雙向交流的人脈網路。
每一位客戶都是采璇最大的貴人，采璇抱持著同理心來服務每位客戶，不論客戶的需求為何，采璇全力以赴，總是不負所托。
【采璇的學經歷】
✓國立成功大學建築學系畢業
✓建築師國家考試及格
✓不動產經紀人國家考試及格
✓台北市危老重建推動師
✓室內裝修專業設計及施工人員
✓租賃住宅管理（包租代管）人員
【如果您委託采璇找房子】
感謝您相信采璇，只要您需要下列服務，采璇都可以提供！
1.免費代尋房地，大幅節省您尋屋的時間
2.每日追蹤與開發新物件，回報進度
3.智慧看房排程，一次可搞定，節省您看屋的時間
4.給您有溫度的服務，風雨無阻全程陪您找尋幸福的家
5.專業產權調查，交易安全把關
6.積極居間協商，促進買賣條件合致
7.包租代管，資產規劃及室內設計諮詢
【如果您委託采璇賣房子】
感謝您選擇采璇，只要您需要下列服務，采璇都可以提供！
1.完整區域環境的特點和優勢分析，免費專業拍攝及剪接後製，使您的房屋閃閃發光，創造應有的行情與價值
2.團隊合作商圈定點駐守，主動積極現場曝光，同時在中信官網、591、FB、IG、TIKTOK、YOUTUBE與社群等等自媒體廣告強力放送
3.藉由強大的聯賣團隊推廣及曝光，促使其他經紀帶來買家
4.帶看回報並確實跟進並檢討
5.免費不動產評估，市場分析，設定適合的價格，加速出售您的房屋
6.稅費試算，土地增值稅，房地合一稅
7.包租代管，資產規劃及節稅諮詢
【采璇的服務還有更多】
✔️專屬資產管理顧問
✔️免費危老都更諮詢
✔️免費稅費估價服務
✔️免費房地投資諮詢
✔️免費市場行情諮詢
✔️房地買賣租賃服務
隨時來電📞0968-200-088采璇期待接到您的電話~
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✿ 公司介紹 ✿
『中信房屋-幸福一家人』深耕於大台北地區，
擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化，
主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！
完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷，
依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求，
嚴謹的保障每位客戶的權益，提供精緻化優質房屋仲介服務，
讓房仲不只是房仲，中信房屋幸福一家人更是您值得信賴的好朋友。
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經紀人：何淑敏(108)北市經證字第02571號
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｜物件重點
* 站前金鑽地段，生醫聚落： 坐擁竹北高鐵站前第一排，緊鄰新竹生物醫學園區，是企業佈局的戰略高地，搶佔產業先機。
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【采璇的理念】
采璇不是一般的房仲，國立成功大學建築學系畢業後，經過國家考試不動產經紀人合格後投身房仲事業，在建築與不動產領域均有豐富經驗與人脈；一直以來采璇在業務上，不只跟客戶因為工作上的關係接觸，而都能維持長期友好關係！
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✓室內裝修專業設計及施工人員
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2.每日追蹤與開發新物件，回報進度
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7.包租代管，資產規劃及室內設計諮詢
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2.團隊合作商圈定點駐守，主動積極現場曝光，同時在中信官網、591、FB、IG、TIKTOK、YOUTUBE與社群等等自媒體廣告強力放送
3.藉由強大的聯賣團隊推廣及曝光，促使其他經紀帶來買家
4.帶看回報並確實跟進並檢討
5.免費不動產評估，市場分析，設定適合的價格，加速出售您的房屋
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7.包租代管，資產規劃及節稅諮詢
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『中信房屋-幸福一家人』深耕於大台北地區，
擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化，
主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！
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