【寬悅團隊】內科獨棟耀眼璀璨西湖之心
77.45萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡2年
朝向坐西南朝東北
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間視具體情況
推薦工位200-280個
公設比42%
車位65.7坪(平面式)
客梯1部
主建物261.44坪
適合行業不限已入駐企業有哪些？
已入駐企業有哪些？
屋況介紹
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中信房屋內湖內科店｜古晁綸
📌591留言有時未即時通知，建議直接來電，我將即時為您服務！
📞賞屋專線：0935-090-731
✉️Line ID：0935090731
🔹內湖科學園區｜全新落成獨棟辦公大樓🔹
金融保險/資訊服務適用｜捷運步行5分鐘｜整棟出售
📌 基本資訊
• 基地面積：98.07坪
• 權狀坪數：560.13坪（含車位65.7坪）
• 樓層規劃：地上7層 / 地下2層（B2 / 7F）
• 建築完成：民國112年6月（2023年）
• 分區用途：科技工業區 A 區
🏢 建築與空間規劃
• 一層一戶設計，三面採光，獨棟建物
• 挑高空間：
• 1F：3.8 米
• 2~7F：3.2 米
• 樓層用途：
• 1、2F：金融保險業（可登記）｜樓中樓設計
• 3、4F：單層使用｜策略性產業（資訊服務業）
• 5~7F：樓中樓設計｜策略性產業
• 陽台/露台：戶戶設有
• 頂樓：空中花園
• 載重標準：300~500kg/㎡
• 尚未裝潢：可依需求自由規劃
🚗 停車配備
• 汽車位：15部（機械式）
• 機車位：8部
🌐 智能與設施
• 獨立空調系統
• 門禁自動化系統
• 消防泵浦與備用發電機
• 完整給排水設施
📍 交通與生活機能
• 捷運交通：
• 西湖捷運站 步行約5-6分鐘（約400公尺）
• 近港墘捷運站
• 生活機能：
• 鄰近銀行、郵局、美食街、7-11、全家、小吃餐館等
• 交通便利：
• 近堤頂交流道、中山高、北二高
• 鄰近洲子二號公園、公車站
• 快速接軌松山機場、大直美麗華商圈
✅ 投資、自用皆宜
• 適合企業總部、集團分層辦公、自用與置產
• 西湖站核心地段｜內湖科技園區精華位置
• 稀有全新完工獨棟大樓，整棟出售中
📞 歡迎預約看屋｜屋主誠意出售！
☑ 全新完工 ☑ 使用彈性 ☑ 地點絕佳 ☑ 高效配置
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《透過專業仲介誠信交易，安全有保障，杜絕詐騙集團》
寬悦團隊
中信房屋內湖內科店
古晁綸☎️0935090731
Line ID🔍0935090731 《透過專業仲介誠信交易，安全有保障，杜絕詐騙集團》
～中信寬悅團隊首年破億～感謝客戶信任～
★2025年第一季榮獲中信房屋全北市績效第1名
★2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第2名
★2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第3名
★2024年第4季台北市人均績效第2名
★2024年第4季台北市安全績效第1名
★2024年第3季台北市安全績效第2名
★2024年第3季台北市業績績效第1名
★2024年第2季台北市安全績效第2名
★2024年第1季台北市人均績效第3名
★2023年第3季台北市安全績效第3名
★2023年第2季台北市安全績效第2名
★2023年第2季台北市業績績效第3名
★2023年第1季台北市安全績效第3名
★2023年第1季台北市業績績效第3名
★2023年第1季台北市安全績效第1名
📞手機 / Line ID：0935-090-731
我知道，每一次買賣，背後都有很多情緒與決定，而我在的地方，就是讓這一切變得更穩妥、輕鬆、放心。
💬 「站在您的立場思考，是我給您的承諾。」
讓我幫您，以專業、用心，來成就這段重要的買賣旅程。
★全內湖加盟店具有裝潢質感尊榮感的店面，客戶來電詢問多。
★三年內開幕五家分店在地提供您物件最大的行銷曝光。
★內湖AIT店 五期店 四期店 麗湖店 內科店，五店合作為您的物件提升綜效果及客源。
★全內湖不動產加盟店年輕、活力、熱情、專業、團隊。
★前直營體系優秀業務菁英所組成冠軍破億團隊。
★前直營體系全國優秀店主管一起服務創造物件價值。
★中信加盟店數眾多、一家委託、多家聯賣，歡迎店配合作。
★中國信託銀行價金金融金控第三方保管。
★專業師資團隊課程累積培育多位優秀經紀人、多位管理職。
★優質代書、會計、律師團隊合作多元科技系統專業運用。
★數以萬計以上成交經驗解決客戶各種問題創造安心價值。
★多元影視行銷專業人才行銷推廣掌握時代脈絡案源行銷。
★市場專業分析行情價格建議、客製化銷售價格報告提供。
★在地居家服務、配合廠商推薦省費用、裝潢設計成交轉介。
★專業攝影團隊環場拍攝 蒙恬科技合作 3D模型屋。
★精耕內湖各大商圈社區歡迎委託 團隊用心讓您放心。
🏡 【古晁綸｜中信房屋內湖內科店】
謝謝您願意多看我一眼 😊
我相信，房地產不是只有「成交」，而是「成就雙方的生活」。
🤝 對賣方來說，我是這樣的幫手：
✅ 了解您為何想賣房，盡力替您爭取理想條件
✅ 擬定客觀合理的售價策略，提高成交機會又不隨便砍價
✅ 把關看屋品質，不讓屋主頻繁被打擾，守住隱私也守住尊嚴
🔍 對買方來說，我是這樣的夥伴：
✅ 替您篩選符合條件的物件，省下盲目看屋的時間
✅ 協助比較市場行情、預算規劃，避免買貴或做出衝動決定
✅ 處理流程細節，從出價、議價到簽約交屋，讓您每一步都安心
歡迎買屋、賣屋、租屋委託 📞手機 / Line ID：0935-090-731
中信房屋寬悅團隊｜古晁綸
為您用心把關每一個細節！
中信房屋內湖內科加盟店
寬枂不動產有限公司
林楷恆（112）北市經紀字第02790號
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• 建築完成：民國112年6月（2023年）
• 分區用途：科技工業區 A 區
🏢 建築與空間規劃
• 一層一戶設計，三面採光，獨棟建物
• 挑高空間：
• 1F：3.8 米
• 2~7F：3.2 米
• 樓層用途：
• 1、2F：金融保險業（可登記）｜樓中樓設計
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