🥇房仲晶華-精選好屋⭐️超低單價⭐️專業大型廠辦
28.9萬/坪
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態廠辦
屋齡30年
車位平面式
租約不帶租約
管理費7,785元/月
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
廠房介紹
歡迎來電預約看屋
房仲晶華0955848031
社區：青年廣場
開價：7200萬
格局：廠房、辦公室
主要用途：工業用
主要結構：鋼筋混凝土造
樓層：總樓高13樓，所在4樓《地下2層》
屋齡：30年
車位：兩個坡道平面車位
管理費：兩個月一繳
A戶7550元、B戶8020元
A戶+B戶=15570元
（車位共兩位1200元/車位一位每月300元）
15570/2=7785元/兩戶每月
兩戶A、B戶個別權狀：
房屋權狀：
A戶
權狀：121.1426坪（扣除車位後權狀：106.505坪）
主建物：83.7259坪
附屬建物：13.0831坪（露台）
公設：24.3336坪《扣除車位坪數後為9.696坪》
車位：14.6376坪（含在公設坪數內）
B戶
權狀：127.9755坪（扣除車位後權狀：113.3379坪）
主建物：68.1925坪
附屬：35.9611坪
（陽台9.4047坪、露台26.3961坪、雨遮0.1603坪）
公設：23.8219坪《扣除車位坪數後為9.1843坪》
車位：14.6376坪（含在公設坪數內）
‼️合計A戶+B戶
=權狀249.1181坪（扣除車位219.8429坪）
主建物：151.9184坪
附屬建物：49.0442坪
公設面積：48.1555坪
（含雙車位坪數29.2752坪，初估價400萬）
使用坪數：
A戶：96.809坪+B戶：104.1536坪
合計使用：200.9626坪
特色：
●中和環球百貨旁，青年廣場社區廠房辦公室。
●稀有百坪廠辦釋出，屋況佳即可立即開業使用。
●室內挑高三米四，開放式空間好規劃利用。
●適合辦公室、廠房、物流公司、倉儲用途。
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房子的好~只有您親自來體驗才知道~
誠摯的邀請您來看屋，我一定為您完成幸福夢想家！
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歡迎來電預約。
手 機：0955-848-031，劉晶華
LINE ID：0955848031，劉晶華
營業員證號(100)登字第181772號
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知恩國際行銷有限公司(110)北市經證字第00727號不動產經紀人許豊田
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