🏢匯幸資產專營商用🏢大橋頭捷運整層辦公
65.48萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡31年
租約帶租約
管理費11,600元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位36-51個
公設比14%
車位27.15坪(平面式)
客梯1部
主建物84.23坪
自備款4成(約2972萬)，月還款144,660元
屋況介紹
【捷運出口整層辦公｜大橋頭站2分鐘｜一層一戶｜商三使用】
捷運出口120公尺，單價6X萬，比內科西湖段還便宜!!
📐權狀面積：102.01坪＋2車位
・主建物＋附屬建物：87.22坪
・公設面積：14.79 坪(公設比14.5%主建物含電樓梯間)
💰總價：7,500萬（含車位）
・單價：66 萬／坪
・車位售價：750萬（2位，停車場狀況佳）
1️⃣真・捷運出口物件｜步行僅120公尺
上下班通勤、員工留任、企業形象全面提升
2️⃣商三整層｜一層一戶稀有釋出
門面好規劃、形象強、訪客辨識明確，無需與其他公司共用樓層
3️⃣比價內科，物超所值｜使用彈性更高
內湖西湖段中古屋已6X-7X萬，本案66 萬即入主捷運出口整層商辦，再加上更低的公設比（內科多為30-45%以上），實際使用效益及總價效益顯著
4️⃣西區翻轉進行式｜中長期價值看漲
近年台北市核心向西移動，西區門戶計畫、延三夜市整建、迪化街活化等陸續落地，潛在租金與資本價值皆具成長潛力，是入手西區黃金時機
📊加 line 惠賜名片提供完整市場行情資訊與專業銷售報告，協助您快速做出評估與決策（ID:aerolin）
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員平均擁有近20年業界經驗，超過半數為年度千萬經紀人，更有榮獲「全國金仲獎」評審團大獎第一名的頂尖代表。
我們不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
捷運出口120公尺，單價6X萬，比內科西湖段還便宜!!
📐權狀面積：102.01坪＋2車位
・主建物＋附屬建物：87.22坪
・公設面積：14.79 坪(公設比14.5%主建物含電樓梯間)
💰總價：7,500萬（含車位）
・單價：66 萬／坪
・車位售價：750萬（2位，停車場狀況佳）
1️⃣真・捷運出口物件｜步行僅120公尺
上下班通勤、員工留任、企業形象全面提升
2️⃣商三整層｜一層一戶稀有釋出
門面好規劃、形象強、訪客辨識明確，無需與其他公司共用樓層
3️⃣比價內科，物超所值｜使用彈性更高
內湖西湖段中古屋已6X-7X萬，本案66 萬即入主捷運出口整層商辦，再加上更低的公設比（內科多為30-45%以上），實際使用效益及總價效益顯著
4️⃣西區翻轉進行式｜中長期價值看漲
近年台北市核心向西移動，西區門戶計畫、延三夜市整建、迪化街活化等陸續落地，潛在租金與資本價值皆具成長潛力，是入手西區黃金時機
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深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
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