😺【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面😺
63.44萬/坪
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途住商用
型態店面（店鋪）
屋齡39年
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
主建物37.78坪
規格面寬5.6米
臨路路寬6米
經營狀態出租中
適合行業不限
自備款2成(約692萬)，月還款89,755元
屋況介紹
🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】
🏢🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】— 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。
🏠 【多層空間｜靈活運用】— 1樓店面+2樓整層住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。— 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內）
🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】— 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格— 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。
💼 【穩定收租｜投資首選】— 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。
🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】— 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。
🚩【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】— 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立— 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。
【店面成交專家 熱情服務 賣屋稅務專業解說】
我是小瑛店長 歡迎來電委賣 尋屋
【成交找我 就是小瑛 陳秀瑛】
☎️專線0979655720
有勝不動產有限公司
統編42594139
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