慶助成家☀️【龍山寺捷運】高投報穩租金店面
94.78萬/坪
坪
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態店面（店鋪）
屋齡27年
租約帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位57-80個
公設比19%
車位26.07坪(平面式)
提供設備
寬頻網路
中央空調
辦公家具
獨立衛生間
保全人員
免費車位
員工餐廳
收發快遞
訪客接待
保潔服務
洽談室
會議室
書吧
多功能廳
茶水間
自動售賣機
電冰箱
微波爐
空氣淨化器
WIFI覆蓋
複印/打印
屋況介紹
打電話
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☀️如您是公司法人置產需求
☀️或是資產規劃在找穩定收租型產品
👇�請看過來這間準沒錯👇�
【本物件特色】
✨捷運龍山寺站約400米，步行約6分鐘即可抵達
✨西園路一段及桂林路成熟商圈，商家、銀行林立，車水馬龍
✨臨路20米路寬，絕佳開闊棟距
✨近龍山寺、華西街夜市、廣州街夜市，享觀光人口紅利
✨稀有合法產權夾層及地下室使用空間大
✨現況出租銀行已近30年，長期穩定收租，租金投報率佳
✨北市一位難求，本戶含兩個機械平面式車位
✨屋齡新穎僅27年(萬華區平均屋齡屆41年起)
✨僅19%低公設比，高坪效空間，買得划算
☀️【高投報入手近捷運辦公店面專線】
☎️CALL : 0906-820-934 曲慶儒
📱LINE ID : raymondchu
(591訊息不會跳提醒，請直接加LINE聯繫，訊息不漏接)
我原先是一名健身教練🏋�♂️，致力於幫助學員找回最健康的身體狀態，
現在是一名不動產顧問👨�💼，不忘初衷去協助客戶找尋最適合他的家。
買房；買的不單單只是一個居住空間，
買的更是未來的生活方式，買的是無法以金錢衡量所省下的時間，
是給自己和家人的一份安全感，也能讓工作事業及家庭更加圓滿！
👨�💻慶儒可以為您 :
🉑【省下時間】協助探索了解需求，在您忙碌於工作及生活的同時，幫您過濾篩選適合您的物件。
🉑【顧問服務】協助配對帶看市面上各大房仲品牌物件，再也無需每多看一間，得再多接觸一位陌生仲介。
🉑【屋況檢查】協助預先查檢屋況，預防可能因經驗不足而踩雷的狀況。
🉑【行情分析】協助彙整行情分析報告，幫助您建立正確的區域行情觀，能夠自主判斷物件合理的價格。
🉑【合法節稅】協助稅費試算及節稅規劃，辛苦賺來的每一分錢都必須花在刀口上。
🉑【安心成家】協助付出耐心看到這裡的您，安心的買到價格合理、健康、並且最適合您的家。
住商不動產 士林劍潭店
稻盛房屋股份有限公司
經紀人蔡曉雲(113)花縣字第00213號
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