夢享家黃金店面｜穩健收租、升值看漲！附B1平車位
40萬/坪
坪
商業街店面
類型基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡13年
朝向坐西南朝東北
車位平面式
租約不帶租約
管理費1,780元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
公設比37%
主建物22.72坪
規格面寬6.3米·層高3.4米·進深10.2米
臨路路寬暫無信息
經營狀態空置中
客流人群上班族周邊居住人口多少？
周邊居住人口多少？
適合行業不限
自備款2成(約396萬)，月還款51,400元
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3小時內更新
屋況介紹
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投資導向：穩健收益、收租首選！
核心地段SOFO黃金店面，市場稀有釋出，置產首選！
位於發展成熟、人口密集區域，具備穩定人流與商業潛力，適合開設工作室、美業空間、咖啡店等多元業態，長期收租無虞。
完整坪效配置，附贈B1平面車位，收租自用兩相宜！
主建物22.7坪＋附屬8.2坪，空間方正、好規劃；另附一個地下一樓平面車位，對承租戶極具吸引力，提升租金議價空間與出租速度。
低自備、低持有成本，靈活入手，資金運用效益高！
總價1980萬，投報率具吸引力，無論短期出租或長線增值，都具備操作空間，是新手或進階投資人皆適合的入門型標的。
SOFO產品稀缺性高，具備未來轉手彈性與市場保值力！
近年SOFO產品因商住混合、用途彈性、低總價等優勢，廣受市場青睞，加上新案釋出稀少，未來轉手價值備受看好。
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🏆 經紀人員：徐子恒(112) 年登字第 440309 號🏆
🏆 2024年07月百萬經紀人員
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