Δ震驚Δ萬華超方正格局大商辦！

🏢【萬華正西園路｜方正開放大格局商辦】

🚇 捷運龍山寺站｜同層僅兩戶｜天然瓦斯｜空屋即刻可用！

🔹地址：台北市萬華區西園路一段

🔹權狀總坪數：80.73坪

🔹售價：4,580萬元（價格可議）

🔹目前狀態：空屋（前身為資訊公司，完整退場，已清空）

✨【物件特色一次看懂】

這間位於萬華正西園路的辦公室，提供您一個少見的大坪數、開放式空間，格局方正、動線俐落，適合任何產業自由配置。整層僅兩戶，使用單純不擁擠，且位於低樓層，無論自用或招待客戶皆相當便利。

🚪【空間規劃】

雖為開放式設計，結構簡單無多餘樑柱干擾，方便買家未來依照需求自行隔間，辦公區、會議區、接待處皆能輕鬆安排，真正做到「用多少、配多少」。原為資訊產業進駐空間，適合科技、設計、顧問、創意團隊等多種業別。

🚘【車位說明】

附設地下B3機械式車位（編號B3-22）

🧭【絕佳地段】

步行約3分鐘即可抵達捷運龍山寺站、公車站牌就在樓下。

周邊生活機能一應俱全，鄰近龍山國小、艋舺公園、艋舺夜市，吃喝交通全不煩惱，是萬華精華地段中極具潛力的商辦選擇！

📌【補充資訊】

・建築完成日：96年6月

・結構：鋼筋混凝土造

・樓層：地上13樓 / 地下3層，本戶於3樓

・總戶數：僅26戶

・管理費：每月約8019元（含車位）

・銀行設定與貸款：皆可配合處理

・獨立逃生梯設計，無死角安全性高

📞歡迎來電預約賞屋！物件屋況良好、機能完整，看過就知道值得！

承辦專員｜0966-692-121（承霖）｜0908-005-997（聖傑）

開價不等於成交價
開價不等於成交價
開價不等於成交價

許給專員一個機會

許給自己一個未來

－－－－－－－－－－

永義房屋大竹上興公園加盟店

上安心不動產仲介經紀有限公司

（105）桃市經字第001599號　經紀人：蘇于涵