【美麗華，超便宜辦公，每坪只要52萬】小廖嚴選，機會難得
52.27萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度
- 交通便利
- 信息完整
基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡22年
朝向坐東南朝西北
層高樓層高3.65米
租約不帶租約
管理費11,656元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位50-60個
公設比33%
車位45.3坪(平面式)
客梯/貨梯2部/1部
3小時內更新
屋況介紹
※【坪數】167.6坪+4坡道平面車位，使用約112坪，售價9760萬，每坪52萬(兩戶合併戶)
※【房屋重點】
1.房屋地點很好，地址是台北市內湖區文湖街2號(歡迎GEOGLE查看街景)
2.每坪僅52萬，售價就是成交行情，就算這價格直接買也不吃虧，屋主誠意出售，喜歡都可以再談價
3.近捷運站，步行約7分鐘，上下班通勤方便
4.一層一戶獨立梯廳，可自由改造，並且有自己的獨立廁所，茶水間(可改廚房)，使用用途多元
5.聯發科旁，大直維多利亞酒店，美麗華正對面，地段好，環境佳，街廓整齊
6.四面採光，一層一戶，窗外夜晚能看到美麗華摩天輪夜景，棟距開闊舒適
7.社區有全天候管理
8.附坡道平面車位4個，近電梯，出入方便
9.工二土地使用分區，依台北市政府公報，可登記種類多(EX:寄宿住宅，托兒教保服務，醫院，社福設施，文康設施，日常用品零售業，一般零售業甲組，飲食業，餐飲業，日常服務業，一般服務業，一般事務所，金融保險業，健身服務業，旅遊及運輸服務業，一般批發業，策略型產業...等)
10.無過多裝潢，拆除容易好改造
歡迎找我看屋，房屋的大小事我都會仔細的查證並且說明清楚，不會為成交而欺騙，也不會話術一堆來硬推銷，與我看房可以輕鬆又安全。
※【房屋重點】
1.房屋地點很好，地址是台北市內湖區文湖街2號(歡迎GEOGLE查看街景)
2.每坪僅52萬，售價就是成交行情，就算這價格直接買也不吃虧，屋主誠意出售，喜歡都可以再談價
3.近捷運站，步行約7分鐘，上下班通勤方便
4.一層一戶獨立梯廳，可自由改造，並且有自己的獨立廁所，茶水間(可改廚房)，使用用途多元
5.聯發科旁，大直維多利亞酒店，美麗華正對面，地段好，環境佳，街廓整齊
6.四面採光，一層一戶，窗外夜晚能看到美麗華摩天輪夜景，棟距開闊舒適
7.社區有全天候管理
8.附坡道平面車位4個，近電梯，出入方便
9.工二土地使用分區，依台北市政府公報，可登記種類多(EX:寄宿住宅，托兒教保服務，醫院，社福設施，文康設施，日常用品零售業，一般零售業甲組，飲食業，餐飲業，日常服務業，一般服務業，一般事務所，金融保險業，健身服務業，旅遊及運輸服務業，一般批發業，策略型產業...等)
10.無過多裝潢，拆除容易好改造
歡迎找我看屋，房屋的大小事我都會仔細的查證並且說明清楚，不會為成交而欺騙，也不會話術一堆來硬推銷，與我看房可以輕鬆又安全。
交通
購物
餐廳
銀行
酒店