內科AA級優質廠辦～適合中小企業入駐～

🏢 內科AA級優質廠辦/中小企業總部首選

📍 地段優勢

位於內湖五期核心地段，交通四通八達，公路、快速道路一應俱全，快速串聯市中心與機場，助企業高效運營。

🏢 物件特色

✅ 室內格局方正，挑高3.8米，現有5間輕隔間，屋況極佳

✅ 優質社區、公設完善，24小時門禁管理，安全無虞

✅ 附雙坡道平面大車位，休旅車也好停

✅ 專屬貨梯（寬110cm／高210cm）＋有遮雨卸貨區，全天候物流無礙

🏢 科工C區土地使用分區與可登記行業
根據臺北市政府都市計畫相關規定，科工C區主要比照第三種工業區的使用組別，

允許以下類型的企業進駐：

✅製造業：包括公害最輕微、公害較輕微、公害輕微、公害較重的工業類別。

✅研發與設計：從事產品研發、設計、測試等活動的企業。

✅國際貿易與行銷：涉及國際貿易、行銷推廣等業務的公司。

✅企業總部及其關係企業：經產業主管機關認定的企業總部及其關係企業。

✅倉儲與物流：提供倉儲、物流、轉運等服務的業者。

此外，部分業種如餐飲業、飲食業等，可能在特定條件下獲准設立，需符合相關規定。

📞 聯絡方式

周德檉（Alex）

📱 0918-078-333

📩 Line ID：jaychiu12333

誠摯為您服務，歡迎預約看屋！

📄 經紀人資訊

台灣房屋內湖特許加盟店｜興富金不動產仲介有限公司

經紀人：傅寶樹（100）北市經證字第01787號

營業員證號：登字第368980號