近北士科雙捷運｜低總價高樓住辦+雙車位
92.67萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度
- 交通便利
- 信息完整
基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡26年
朝向坐東朝西
層高樓層高3.6米
租約不帶租約
管理費3,000元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位18-26個
公設比29%
車位14.2坪(機械式)
客梯/貨梯1部/1部
3小時內更新
屋況介紹
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【士林區│雙捷運│絕佳地段│搶占商機│雙車位】
✨北士科將是台北市下一個新興產業發展區域(預計未來因就業創造的人口紅利可達3.5萬)
✨NVIDIA輝達即將進駐北士科，將引入高薪資族群在當地的居住及消費需求
✨即將完工的捷運士林站TOD大樓，可帶動當地人流與經濟發展
✨Google進駐劍潭站旁的CAAM 承德168大樓
【本物件特色】
✨捷運士林及劍潭站約650米，步行約10分鐘內皆可抵達
✨承德大道首排，臨路40米寬，絕佳開闊棟距
✨商1土地使用分區，可住可辦彈性好規劃
✨獨棟雙併電梯大樓，一層兩戶，出入十分單純
✨高樓層採光、通風極佳
✨高坪效方正格局，室內挑高3米6空間感舒適不壓迫
✨屋齡新穎僅26年(士林區平均屋齡屆39年起)
✨日間管理，代收包裹信件、免追垃圾車
✨北市車位難尋，本戶含雙車位，自用、出租一次滿足
☀️【低總價卡位近北士科潛力住辦專線】
☎️CALL : 0906-820-934 曲慶儒
📱LINE ID : raymondchu
(591訊息不會跳提醒，請直接加LINE聯繫，訊息不漏接)
我原先是一名健身教練🏋�♂️，致力於幫助學員找回最健康的身體狀態，
現在是一名不動產顧問👨�💼，不忘初衷去協助客戶找尋最適合他的家。
買房；買的不單單只是一個居住空間，
買的更是未來的生活方式，買的是無法以金錢衡量所省下的時間，
是給自己和家人的一份安全感，也能讓工作事業及家庭更加圓滿！
👨�💻慶儒可以為您 :
🉑【省下時間】協助探索了解需求，在您忙碌於工作及生活的同時，幫您過濾篩選適合您的物件。
🉑【顧問服務】協助配對帶看市面上各大房仲品牌物件，再也無需每多看一間，得再多接觸一位陌生仲介。
🉑【屋況檢查】協助預先查檢屋況，預防可能因經驗不足而踩雷的狀況。
🉑【行情分析】協助彙整行情分析報告，幫助您建立正確的區域行情觀，能夠自主判斷物件合理的價格。
🉑【合法節稅】協助稅費試算及節稅規劃，辛苦賺來的每一分錢都必須花在刀口上。
🉑【安心成家】協助付出耐心看到這裡的您，安心的買到價格合理、健康、並且最適合您的家。
住商不動產 士林劍潭店
稻盛房屋股份有限公司
經紀人蔡曉雲(113)花縣字第00213號
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