🌟雙星首席豪華事務所｜宴會廳🥂·健身房💪·六鐵門面🏢
187.28萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途住商用
型態電梯大樓
屋齡1年
朝向坐北朝南
層高樓層高3.4米
租約不帶租約
管理費19,000元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位30-45個
車位25坪(機械式)
客梯/貨梯2部/1部
主建物88坪
適合行業不限已入駐企業有哪些？
已入駐企業有哪些？
屋況介紹
台北西區門戶｜2.9億頂級豪華辦公室｜六鐵共構＋雙地標景觀＋150坪彈性空間｜企業總部最佳選擇
🔍 為什麼這間辦公室值得具有遠見的企業主"您"搶進？
在台北市中心，真正兼具 「頂級地段、無敵景觀、超大空間、頂尖公設」並且能購買 的豪華辦公室極為稀缺。本次釋出的 「西區門戶超級豪辦」，不僅坐擁 六鐵共構交通優勢，更擁有 「雙星大樓＋淡水河＋101」三大地標景觀，同時具備 150坪彈性空間、3車位、五星級公設，無論是 企業形象、商務需求、資產配置，都是臺北商辦市場的 「夢幻逸品」。
以下將從 「地段價值」、「景觀優勢」、「空間規劃」、「投資潛力」 四大面向深度解析，為何這間辦公室是企業主不容錯過的頂級標的！
📍 一、絕版黃金地段：六鐵共構，臺北核心交通樞紐
✅ 1. 西區門戶計劃核心，臺北未來發展重心
本物件位於 「臺北西區門戶計劃」 核心區，政府投入千億建設，打造 「臺北新都心」，未來發展性極強。
周邊包含 雙子星大樓開發案、臺北車站特定專用區，未來將吸引國際企業進駐，區域價值持續攀升。
✅ 2. 六鐵共構，30秒直達轉運站
交通無敵便利：
捷運：Y23出口旁30米，紅線、藍線、綠線、機場捷運一網打盡。
高鐵：步行5分鐘直達臺北車站，30分鐘到桃園機場。
臺鐵：通勤、商務皆便利。
客運轉運站：國道客運直達全臺，商務差旅超高效。
自帶3個車位，解決市中心停訪客、高階主管停車需求。
✅ 3. 頂級商辦聚落，企業形象加分
周邊聚集 金融、科技、法律、顧問業 等高端企業，商務氛圍濃厚。
適合 跨國企業、上市公司、高端服務業 設立總部，提升品牌形象。
🌇 二、無敵景觀優勢：雙地標＋淡水河，臺北唯一
✅ 1. 正對「雙星大樓」，企業門面氣派非凡
大片落地窗 直視臺北新地標「雙星大樓」，白天現代感十足，夜晚燈光璀璨，客戶來訪第一印象滿分！
象徵企業 「立足核心，展望國際」 的頂級形象。
✅ 2. 側瞰淡水河日夜美景，左方遠眺101信義區
淡水河景第一排，河岸日夜景觀變化，營造頂級辦公氛圍。
左方遠眺信義區101，同時坐擁 「西區＋東區」雙核心視野，臺北僅此一間！
✅ 3. 南向＋東西向三面採光，風水極佳
一樓大堂「南向大門」納財進氣，符合傳統商辦風水講究，助企業旺運。
東西向開窗，採光充足，減少人工照明，節能又舒適。
🏢 三、150坪彈性空間，企業總部完美規劃
✅ 1. 市場罕見「150坪打通戶」，空間運用極致化
權狀150坪，實用90坪，超高使用效率，適合 大型辦公室、董事長層峰空間、企業會所。
原有格局已配備：
3陽台（景觀休憩空間）
3茶水間（分區便利性）
6套衛浴（高隱私需求）
可依企業需求 「完全客製化」，例如：
金融業：增設VIP洽談室、交易室
科技業：打造開放式協作空間
家族辦公室：整合辦公、會客、私人交誼功能
✅ 2. 多入口設計，隱私與動線兼顧
北向主入口（正式商務接待）
北向＋東西向側門（高管或貴賓專用通道）
適合 高隱私需求企業，如 私募基金、家族辦公室、高端顧問公司。
✅ 3. 五星級公設，商務休閒一次滿足
頂級健身房：高管隨時運動紓壓
宴會廳＋KTV：企業活動、客戶招待超方便
「雙星大樓景觀烤肉區」：獨特露天商務交誼空間
瑜珈教室：提升員工健康福利
📈 四、頂級商辦稀缺性，長期增值潛力
✅ 1. 西區門戶計劃帶動，未來漲勢可期
隨著 雙子星大樓、C1/D1開發案 陸續完工，周邊商辦租金、售價將持續上揚。
類似景觀豪辦在 信義計劃區 動輒 5億以上，本物件 2.9億 極具競爭力。
✅ 2. 企業剛需強，出租投報率佳
國際企業、高端服務業對 「景觀＋地段＋空間」 豪辦需求旺盛，長期出租穩定。
若企業自用，可 節省租金成本，同時享受資產增值。
✅ 3. 抗通膨優質資產，富豪資產配置首選
臺北核心區 「景觀豪辦」 稀缺性高，抗跌增值性強，是富豪資產配置的黃金標的。
🚀 結論：企業主該立即行動的三大理由
1️⃣ 「地段＋景觀」無可複製：雙地標＋淡水河，臺北僅此一間。
2️⃣ 「150坪彈性空間」：完全可客製化，滿足各種企業需求。
3️⃣ 「六鐵共構＋西區門戶」：未來增值潛力巨大，早卡位早受益。
【🌐聯繫方式】
紅帆開發有限公司 💖心地產團隊 蔣絲麒
歡迎預約鑑賞
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🙋♀️直接電話聯繫:0933-313-914
🔍 為什麼這間辦公室值得具有遠見的企業主"您"搶進？
在台北市中心，真正兼具 「頂級地段、無敵景觀、超大空間、頂尖公設」並且能購買 的豪華辦公室極為稀缺。本次釋出的 「西區門戶超級豪辦」，不僅坐擁 六鐵共構交通優勢，更擁有 「雙星大樓＋淡水河＋101」三大地標景觀，同時具備 150坪彈性空間、3車位、五星級公設，無論是 企業形象、商務需求、資產配置，都是臺北商辦市場的 「夢幻逸品」。
以下將從 「地段價值」、「景觀優勢」、「空間規劃」、「投資潛力」 四大面向深度解析，為何這間辦公室是企業主不容錯過的頂級標的！
📍 一、絕版黃金地段：六鐵共構，臺北核心交通樞紐
✅ 1. 西區門戶計劃核心，臺北未來發展重心
本物件位於 「臺北西區門戶計劃」 核心區，政府投入千億建設，打造 「臺北新都心」，未來發展性極強。
周邊包含 雙子星大樓開發案、臺北車站特定專用區，未來將吸引國際企業進駐，區域價值持續攀升。
✅ 2. 六鐵共構，30秒直達轉運站
交通無敵便利：
捷運：Y23出口旁30米，紅線、藍線、綠線、機場捷運一網打盡。
高鐵：步行5分鐘直達臺北車站，30分鐘到桃園機場。
臺鐵：通勤、商務皆便利。
客運轉運站：國道客運直達全臺，商務差旅超高效。
自帶3個車位，解決市中心停訪客、高階主管停車需求。
✅ 3. 頂級商辦聚落，企業形象加分
周邊聚集 金融、科技、法律、顧問業 等高端企業，商務氛圍濃厚。
適合 跨國企業、上市公司、高端服務業 設立總部，提升品牌形象。
🌇 二、無敵景觀優勢：雙地標＋淡水河，臺北唯一
✅ 1. 正對「雙星大樓」，企業門面氣派非凡
大片落地窗 直視臺北新地標「雙星大樓」，白天現代感十足，夜晚燈光璀璨，客戶來訪第一印象滿分！
象徵企業 「立足核心，展望國際」 的頂級形象。
✅ 2. 側瞰淡水河日夜美景，左方遠眺101信義區
淡水河景第一排，河岸日夜景觀變化，營造頂級辦公氛圍。
左方遠眺信義區101，同時坐擁 「西區＋東區」雙核心視野，臺北僅此一間！
✅ 3. 南向＋東西向三面採光，風水極佳
一樓大堂「南向大門」納財進氣，符合傳統商辦風水講究，助企業旺運。
東西向開窗，採光充足，減少人工照明，節能又舒適。
🏢 三、150坪彈性空間，企業總部完美規劃
✅ 1. 市場罕見「150坪打通戶」，空間運用極致化
權狀150坪，實用90坪，超高使用效率，適合 大型辦公室、董事長層峰空間、企業會所。
原有格局已配備：
3陽台（景觀休憩空間）
3茶水間（分區便利性）
6套衛浴（高隱私需求）
可依企業需求 「完全客製化」，例如：
金融業：增設VIP洽談室、交易室
科技業：打造開放式協作空間
家族辦公室：整合辦公、會客、私人交誼功能
✅ 2. 多入口設計，隱私與動線兼顧
北向主入口（正式商務接待）
北向＋東西向側門（高管或貴賓專用通道）
適合 高隱私需求企業，如 私募基金、家族辦公室、高端顧問公司。
✅ 3. 五星級公設，商務休閒一次滿足
頂級健身房：高管隨時運動紓壓
宴會廳＋KTV：企業活動、客戶招待超方便
「雙星大樓景觀烤肉區」：獨特露天商務交誼空間
瑜珈教室：提升員工健康福利
📈 四、頂級商辦稀缺性，長期增值潛力
✅ 1. 西區門戶計劃帶動，未來漲勢可期
隨著 雙子星大樓、C1/D1開發案 陸續完工，周邊商辦租金、售價將持續上揚。
類似景觀豪辦在 信義計劃區 動輒 5億以上，本物件 2.9億 極具競爭力。
✅ 2. 企業剛需強，出租投報率佳
國際企業、高端服務業對 「景觀＋地段＋空間」 豪辦需求旺盛，長期出租穩定。
若企業自用，可 節省租金成本，同時享受資產增值。
✅ 3. 抗通膨優質資產，富豪資產配置首選
臺北核心區 「景觀豪辦」 稀缺性高，抗跌增值性強，是富豪資產配置的黃金標的。
🚀 結論：企業主該立即行動的三大理由
1️⃣ 「地段＋景觀」無可複製：雙地標＋淡水河，臺北僅此一間。
2️⃣ 「150坪彈性空間」：完全可客製化，滿足各種企業需求。
3️⃣ 「六鐵共構＋西區門戶」：未來增值潛力巨大，早卡位早受益。
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