僑茂新生~帝王級百坪純辦黃金地段頂樓景觀旗艦~呂茂奕
105.51萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡48年
朝向坐南朝北
層高樓層高3.09米
租約不帶租約
管理費19,578元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位54-75個
公設比13%
客梯2部
屋況介紹
**帝王級百坪純辦｜中山捷運黃金地段｜頂樓景觀旗艦**
在台北核心商圈，擁有一間大器百坪純辦，不僅是企業實力的象徵，更是資產增值的關鍵佈局。
本案坐落中山捷運黃金地段，步行約550公尺即達中山站，緊鄰新光三越、誠品商圈，
匯聚金融、時尚、文創三大產業動能，堪稱「台北華爾街」的絕佳標的。
**頂樓帝王戶・尊榮獨享**
一層一戶的設計確保絕對隱私，24小時嚴謹保全管理，為企業主與高端客戶打造安全、尊貴的商務環境。
高樓層面公園三面採光，視野遼闊無遮，俯瞰林森公園盎然樹海，遠眺城市天際線，日夜景緻皆令人心曠神怡。
**空間大器・低公設高坪效**
百坪純辦空間,19坪低公設比最大化使用效益，格局方正開闊，可靈活規劃董事長室、會議廳、員工辦公區，
甚至結合展示空間，滿足企業多元需求。
大樓外觀經重新拉皮，現代化立面質感非凡；水電管線全部更新，硬體設施升級，無須擔心老舊問題，進駐即可高效運營。
**地段無可取代・增值潛力雄厚**
中山區為台北商辦一級戰區，本案步行至捷運中山站僅約7分鐘，周邊餐飲、銀行、百貨林立，商務機能完備。
無論是金融投資、精品貿易或設計產業，皆能在此找到頂尖合作夥伴與客群。
稀缺的高樓層景觀戶型，加上「純辦」身份，長期持有價值看漲，是企業自用、資產配置的首選。
**即刻預約・搶佔巔峰席位**
此類兼具地段、空間、景觀的頂級純辦釋出罕見，誠邀具前瞻眼光的企業主親臨鑑賞，感受帝王戶的非凡氣度與商業視野。
屋主誠意出售，機會難得，絕對是您值得考慮的最佳選擇!!
預約賞屋專線:0935-009-734 呂先生
僑茂房屋珍惜每一位客戶，為您找到最理想的居所!!
僑茂房屋仲介經紀有限公司 （91)北縣字第583號
珍惜所託 善德傳家
~歡迎您加入 築夢安居交流社團~
https://www.facebook.com/groups/632016442596258
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