五期重劃區【Victor嘉醴】金莊路100號8樓-2
41.46萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途策略性產業資訊服務業
型態電梯大樓
屋齡13年
朝向坐北朝南
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位21-29個
公設比40%
車位10.54坪(平面式)
屋況介紹
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※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※己經查封，無法看室內
◎工商混和區，適合做辦公、商辦、工作室
◎交通動線：位內湖五期辦公，近環東大道，內湖交流道旁，交通動線佳
◎三高三快(中山高、北二高、北宜高，麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道)
◎公車站牌：南京金莊路口站
◎生活機能：好市多，大潤發，家樂福，昇恆昌
◎公園綠地：明美公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧1662建號拍定後點交。
2‧民國113年4月10日現場查封時，第三人丁○展在場稱係向債務人承租，租賃期間至113年4月25日。113年9月4日現場調查編號6號停車位無人使用。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有如積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 03/26 底標價：3011 萬
第二拍 05/07 底標價：2409 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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1‧1662建號拍定後點交。
2‧民國113年4月10日現場查封時，第三人丁○展在場稱係向債務人承租，租賃期間至113年4月25日。113年9月4日現場調查編號6號停車位無人使用。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有如積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
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第一拍 03/26 底標價：3011 萬
第二拍 05/07 底標價：2409 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
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袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
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地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
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