成大東寧路面黃金雙店面專約
40.35萬/坪
坪
商業街店面
類型基礎資訊
用途商業用
型態透天厝
屋齡46年
朝向坐北朝南
租約不帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
屋況介紹
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【東區地王・門面氣派】
成大東寧黃金雙店面｜54地坪｜172坪大建坪｜高投店霸地王
位於台南市東區最繁華的精華地段 — 長榮路與東寧路交會口，人潮與商機不斷，黃金雙店面釋出！
物件特色：
・土地面積：54坪
・建物面積：共172坪，地上四層完整產權
・目前一樓穩定出租，年收租金達90萬+
・2樓以上 皆設有獨立進出口，可獨立出入，具備套房分租、SOHO辦公或共享空間改裝潛力
・東寧路面 店面優勢，門面寬敞顯眼，形象加分
周邊機能完善：
・鄰近成功大學1分鐘 台南一中2分鐘、長榮女中、33分鐘後甲國中 明星學區林立 成大醫院 3分鐘
・生活機能成熟，明新麵包、屈臣氏、便利商店、商圈應有盡有
・鄰近火車站只要3分鐘、3分鐘東寧運動公園，交通生活皆方便
不論是自用開店、樓上住家或辦公，還是進行分層分租投資規劃，這間店面都具備高彈性使用與極佳投資價值！
#台南房地達人李代書 0975719351
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