🏢匯幸資產專營商用🏢西湖之心捷運企業總部
84.71萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡1年
租約不帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位177-247個
公設比42%
車位65.7坪(機械式)
客梯1部
主建物261.44坪
屋況介紹
🏢【西湖站黃金地段｜全新企業總部建築整棟出售】
權狀494.33坪+15車位
總價43,375萬。1-2樓單價90萬，3樓以上單價83萬
主建物+附屬建物:287.14坪，另有空間可彈性使用
本案具備以下三項核心優勢：
由於建築原物料及營建成本持續攀升，目前直接購置現成建築之成本效益明顯優於自行購地興建。
三樓以上每坪開價僅新台幣83萬元，較鄰近近期整棟物件成交均價（如精英電腦與崇越總部，每坪86萬元）更具競爭力。
稀有的西湖站周邊中小型企業總部建築，距未來捷運環狀線Y31站僅250公尺，潛藏高度增值空間。
📍【雙捷運交會點，未來區域交通樞紐】
距捷運文湖線西湖站約410公尺，快速連接松山機場、南港高鐵以及東區商圈。
距規劃中之捷運環狀線Y31站約250公尺（預計2030年完工），未來交通連接北投士林科技園區、西湖文德商圈與信義計畫區，區域增值前景明確。
鄰近國道1號僅約1.5公里，交通路網便捷，迅速通達新北溪北都心、大汐止科技園區。
🌟【位居全台科技產業核心區域】
地處內湖科技園區核心地段，為台灣科技產業聚落中產值最高且最具活力的區域。
周邊企業總部密集度高，極適合AI產業、科技研發、資訊中心等高端產業設立總部。
📈【投資與自用皆宜之價格優勢】
三樓以上每坪開價僅新台幣83萬元，低於同區域整棟企業總部市場行情。
建物總坪數494.33坪，並附15個專屬停車位，提供企業高度的空間規劃彈性。
🏗️【全新落成建築，立即投入使用】
B2至7樓全新鋼筋混凝土結構建築，免除自建所需之時間及成本投入。
土地約98坪，道路寬度達10米，出入便利且企業形象佳。
🌃【夜間品牌辨識性高，企業形象提升】
外觀設計精緻，夜間燈光照明效果突出，品牌識別性明顯提升，助力企業形象推廣。
🚀【提前布局，掌握未來增值契機】
市場供應稀少的小坪數整棟企業總部物件，機會難得。
透過LINE提供聯絡資訊，即可獲得詳細室內環景照片及完整銷售報告，有效節省評估時間。
誠摯歡迎預約現場參訪！(ID:aerolin)
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員平均擁有近20年業界經驗，超過半數為年度千萬經紀人，更有榮獲「全國金仲獎」評審團大獎第一名的頂尖代表。
我們不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
權狀494.33坪+15車位
總價43,375萬。1-2樓單價90萬，3樓以上單價83萬
主建物+附屬建物:287.14坪，另有空間可彈性使用
本案具備以下三項核心優勢：
由於建築原物料及營建成本持續攀升，目前直接購置現成建築之成本效益明顯優於自行購地興建。
三樓以上每坪開價僅新台幣83萬元，較鄰近近期整棟物件成交均價（如精英電腦與崇越總部，每坪86萬元）更具競爭力。
稀有的西湖站周邊中小型企業總部建築，距未來捷運環狀線Y31站僅250公尺，潛藏高度增值空間。
📍【雙捷運交會點，未來區域交通樞紐】
距捷運文湖線西湖站約410公尺，快速連接松山機場、南港高鐵以及東區商圈。
距規劃中之捷運環狀線Y31站約250公尺（預計2030年完工），未來交通連接北投士林科技園區、西湖文德商圈與信義計畫區，區域增值前景明確。
鄰近國道1號僅約1.5公里，交通路網便捷，迅速通達新北溪北都心、大汐止科技園區。
🌟【位居全台科技產業核心區域】
地處內湖科技園區核心地段，為台灣科技產業聚落中產值最高且最具活力的區域。
周邊企業總部密集度高，極適合AI產業、科技研發、資訊中心等高端產業設立總部。
📈【投資與自用皆宜之價格優勢】
三樓以上每坪開價僅新台幣83萬元，低於同區域整棟企業總部市場行情。
建物總坪數494.33坪，並附15個專屬停車位，提供企業高度的空間規劃彈性。
🏗️【全新落成建築，立即投入使用】
B2至7樓全新鋼筋混凝土結構建築，免除自建所需之時間及成本投入。
土地約98坪，道路寬度達10米，出入便利且企業形象佳。
🌃【夜間品牌辨識性高，企業形象提升】
外觀設計精緻，夜間燈光照明效果突出，品牌識別性明顯提升，助力企業形象推廣。
🚀【提前布局，掌握未來增值契機】
市場供應稀少的小坪數整棟企業總部物件，機會難得。
透過LINE提供聯絡資訊，即可獲得詳細室內環景照片及完整銷售報告，有效節省評估時間。
誠摯歡迎預約現場參訪！(ID:aerolin)
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員平均擁有近20年業界經驗，超過半數為年度千萬經紀人，更有榮獲「全國金仲獎」評審團大獎第一名的頂尖代表。
我們不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
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