汐東捷運線上高使用坪效辦公室
22.5萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡30年
朝向坐南朝北
層高樓層高3.8米
租約不帶租約
管理費21,060元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位84-117個
客梯/貨梯3部/1部
屋況介紹
🏢 內部裝潢完善，立即可用
內部屋況維護良好，專業設計，現成即可租賃或自行使用，省去繁瑣裝修時間，直接創造價值。
🌟 園區優勢
✔ 高知名度企業進駐，活絡商圈
✔ 完善基礎設施，交通便利
✔ 投資、置產兼具增值潛力
未來汐東捷運線（汐止至東湖）預計對當地生活機能與交通狀況有顯著的提升。以下以專業角度來分析其可能的影響：
1. 生活機能的提升
2. 交通狀況的改善
✅ 立即預約看屋，搶占收益機會！
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豐驛不動產 02-86919992 0928-041-327 柏叡
經紀人：(107)北市經證字第02063號
內部屋況維護良好，專業設計，現成即可租賃或自行使用，省去繁瑣裝修時間，直接創造價值。
🌟 園區優勢
✔ 高知名度企業進駐，活絡商圈
✔ 完善基礎設施，交通便利
✔ 投資、置產兼具增值潛力
未來汐東捷運線（汐止至東湖）預計對當地生活機能與交通狀況有顯著的提升。以下以專業角度來分析其可能的影響：
1. 生活機能的提升
- 便利性增加：捷運線的設置將縮短汐止與台北市核心地區的通勤時間，使居民能更快速地到達東湖、內湖科技園區等地，便利性大幅提升。
- 商業發展：交通便利性將吸引更多人潮，也會帶動捷運沿線的商業發展，包括商場、餐飲業及服務業的成長，形成區域經濟的新動能。
- 房地產升值：捷運通車通常會帶動車站周邊房地產價格上漲，促進當地不動產市場活絡。
2. 交通狀況的改善
- 紓解車流壓力：汐東捷運線有助於減少主要幹道如台5線與高速公路的車輛流量，降低交通擁擠問題。
- 通勤效率提升：汐止居民目前主要依賴公車或自駕，捷運的加入將提供更穩定且快速的通勤選擇，尤其對通勤往返內湖與南港的族群影響最大。
- 環保效益：捷運為低碳運輸系統，取代部分私人運具後，將有助於降低碳排放，符合永續發展目標。
- 未來發展可期
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