🌟全新釋出｜士林官邸稀有大坪數商辦+4坡平車位🌟亞欣
103.44萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途一般事務所
型態電梯大樓
屋齡9年
租約不帶租約
管理費17,639元/月
登記可工商登記
隔間視具體情況
推薦工位70-98個
公設比49%
車位28.71坪(平面式)
客梯/貨梯14部/3部
主建物76.45坪
自備款2成(約3720萬)，月還款482,849元
屋況介紹
📍 台北市士林區中山北路五段｜黃金地段、捷運4分鐘即達
💰總價：1億8600萬元
📐建坪：196.93坪（含四坡平車位）
🏢類型：高樓層商辦
🚗附設車位｜含車位坪數
🚇交通：步行約4分鐘至捷運士林站
✨【物件特色】✨
✅ 欣翰士林官邸｜士林核心地段，門面氣派
✅ 空間靈活好規劃
✅ 通風明亮、辦公舒心
✅ 14部客梯 + 3部貨梯｜垂直交通不卡關
✅ 嚴謹社區管理，企業門面形象佳
🌟【生活機能佳】🌟
🏙️ 鄰近士林官邸、士林夜市、百貨商圈
🚇 捷運士林站4分鐘，交通便利
🛍️ 生活圈成熟，食衣住行育樂一次滿足
🚗 近重慶北路快速道路、中山高，四通八達
🏢【現場賞屋】
歡迎親臨體驗，感受商辦價值與空間潛力
📞 賞屋專線：0981-336-758（亞欣）
📱 LINE ID：joan0981336758（或電話搜尋即可）
💖【亞欣的承諾】💖
一輩子的事，交給亞欣，您可以放心！
🎀 細心｜耐心｜同理心
🎀 嚴謹列管物件，確保交易安全
🎀 住商不動產 永和仁愛加盟店（都營團隊）在地深耕30年
🎀 提供：現況評估｜產權調查｜法務資源｜稅務試算
💌【亞欣真心話】💌
👩💼 給買家：只要您喜歡，價格我來幫您談～
👨💼 給賣家：一輩子的心血，放心交給亞欣，找到最適合的新買家！
📌【貼心提醒】
・本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍以地政機關核發之謄本為準
本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。
・格局圖可能為依一定比例縮小之概繪圖，若與房屋現況有些差距，以房屋現況為主。
・本物件圖片可能包含有周圍環境介紹，並非代表銷售物件本身，僅單純提供參考用途。
・若有標明步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自於 Google 地圖，仍需以實際路況為準。
👩💼住商不動產 永和仁愛加盟店｜愛興不動產仲介經紀有限公司
📜經紀人：張淑珍（103）新北經字第002928號
📜營業員：邱亞欣（113）登字第478062號
💰總價：1億8600萬元
📐建坪：196.93坪（含四坡平車位）
🏢類型：高樓層商辦
🚗附設車位｜含車位坪數
🚇交通：步行約4分鐘至捷運士林站
✨【物件特色】✨
✅ 欣翰士林官邸｜士林核心地段，門面氣派
✅ 空間靈活好規劃
✅ 通風明亮、辦公舒心
✅ 14部客梯 + 3部貨梯｜垂直交通不卡關
✅ 嚴謹社區管理，企業門面形象佳
🌟【生活機能佳】🌟
🏙️ 鄰近士林官邸、士林夜市、百貨商圈
🚇 捷運士林站4分鐘，交通便利
🛍️ 生活圈成熟，食衣住行育樂一次滿足
🚗 近重慶北路快速道路、中山高，四通八達
🏢【現場賞屋】
歡迎親臨體驗，感受商辦價值與空間潛力
📞 賞屋專線：0981-336-758（亞欣）
📱 LINE ID：joan0981336758（或電話搜尋即可）
💖【亞欣的承諾】💖
一輩子的事，交給亞欣，您可以放心！
🎀 細心｜耐心｜同理心
🎀 嚴謹列管物件，確保交易安全
🎀 住商不動產 永和仁愛加盟店（都營團隊）在地深耕30年
🎀 提供：現況評估｜產權調查｜法務資源｜稅務試算
💌【亞欣真心話】💌
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👨💼 給賣家：一輩子的心血，放心交給亞欣，找到最適合的新買家！
📌【貼心提醒】
・本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍以地政機關核發之謄本為準
本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。
・格局圖可能為依一定比例縮小之概繪圖，若與房屋現況有些差距，以房屋現況為主。
・本物件圖片可能包含有周圍環境介紹，並非代表銷售物件本身，僅單純提供參考用途。
・若有標明步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自於 Google 地圖，仍需以實際路況為準。
👩💼住商不動產 永和仁愛加盟店｜愛興不動產仲介經紀有限公司
📜經紀人：張淑珍（103）新北經字第002928號
📜營業員：邱亞欣（113）登字第478062號
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