台大小資低總價❤️公館影城高樓層樓中樓❤️房產棟哥熱推
110.5萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途一般事務所
型態電梯大樓
屋齡25年
朝向坐南朝北
層高樓層高3.74米
租約不帶租約
管理費543元/月
登記暫不確定
隔間視具體情況
推薦工位4-5個
公設比28%
客梯/貨梯2部/1部
10小時內更新
屋況介紹
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🛕特色說明：
👨🎓本案平面有7坪空間，適合設立4人以下的事務所，是名符其實的「起家厝」。
🌙夾層現況有4.5坪，有歇息或收納功能。
🌦️雨遮增建為0.7坪的玻璃屋，也能晾曬衣物。
👷♂️客廳有3米7的淨高度，配合設計師，做個台灣版的《住宅改造王》。
🛀四方的浴室，寬敞的空間可以輕輕鬆鬆的維持身體環保。
🌂廚房流理台就在門口，可以隨手放東西，出入非常方便。
👀本案位置、樓層高，永續視野，棟距保障，遠離喧囂。
🎈房價親民：開放式空間，增建面積大，相對台北市區千萬物件來的划算。
🛕社區規劃：
🚗車位：社區為升降平面式停車位
🏨社區名稱：台大金站
🎡位於公館圓環旁，「百老匯影城」地標，方便訪客、外送。
⛪電梯間有花崗岩拼圖，展現些許小資貴氣。
👮封閉式社區：全天嚴格門禁、單一出入口、保全代收付包裹。
👚同層洗衣間有投幣式洗衣機、烘衣機、水槽、自行車位。
🚛B1停車場有資源回收，與垃圾集中處理場，免追垃圾車。
☔頂樓無佔用，防水施工良好。
🕵️安全方面戶戶有保全連線、樓層監控、電梯磁扣管制門禁，讓人安心。
👨🚒防災方面戶戶有偵測系統、2座透明、通風的樓梯，三面臨路寬敞好疏散，安全第一。
🌐台大公館區域相關
⛵本案緊鄰師大分部、淡水河濱公園，除了景觀優勢，還有空氣對流與降溫效果。
🎄本案對街就是台大、台科大，大學校園就是都市中的森林，也是運動公園，生活品質極佳。
🧭公館商圈是三所頂尖國立大學的生活圈，富有人文氣息，生活機能完整。
🏃公館圓環是台北南北方向幹線的起點，更是人生前進台北大都會的第一站，從基隆路一端延伸到光復南北路、敦化南北路、復興南北路、建國南北路。
🛕建築設計：李政文建築師事務所
🏨結構工程：RC鋼筋混凝土結構
🏨土地分區：商三
🏨投資建設：榮美開發
🏨營造公司：昆泰營造
交通
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