💜專任卓悅聯盟💜復興雙捷運商圈金店面1樓＋地下室獨立產權

本物件位於南京東路復興商圈，擁有松山新店線與文湖線雙捷運加持，交通便利、人潮聚集。該區為台北市商業核心，周邊涵蓋辦公大樓、百貨商場、高端餐飲及金融機構，具備高度發展潛力。隨著東區商圈的復甦與捷運帶來的穩定客流，本區不僅適合自營，更是投資置產的優質選擇，保值性與增值空間兼具。

本案擁有一樓與地下一樓雙層使用空間，店面展示效益佳，內部空間規劃靈活，適合各類商業用途，如品牌旗艦店、餐飲業、診所、美容會館等。B1可作為倉儲、員工休息區或內用區，有效提升坪效，充分發揮店面的使用價值。雙層空間搭配黃金地段，創造絕佳經營條件，對於有長遠經營計畫的業主來說，是不可多得的機會。

目前本物件已有承租客，合約穩定且長期，確保投資收益的穩定性。對於尋求穩健現金流的買家而言，這是一項難得的機會。租客為知名品牌，經營狀況良好，且租約持續中，讓投資人可立即享有穩定租金收益，無需自行招租或承擔空租風險，確保資產效益最大化。

租不如買，把握低利率成為房東

目前仍處於低利率時代，購置不動產可用較低成本換取長期穩定收益，遠勝租屋支出。本物件位於核心商圈，長期來看具備高度增值潛力，購買後不僅能享受穩定租金回報，未來轉手更有機會獲得可觀資本利得。現階段正是進場良機，讓您的資金發揮最大效益，從房客變房東，打造屬於自己的黃金資產

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