💎台灣地產/誠信法拍🍎紅樹林站安泰登峰首選辦公室①🍎
15.78萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡25年
朝向坐東北朝西南
租約帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位30-42個
車位平面式
主建物47.46坪
自備款2成(約263萬)，月還款34,104元
屋況介紹
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🎯開標日期:2025-04-23
🎯門牌:淡水區中正東路二段27-2號15樓
🎯使用分區:乙種工業區｜辦公室、廠房、工業用地
🎯樓層:15樓；共30層
🎯格局: …
🎯座向:朝西南
🎯車位:1車位｜平面式｜B1-141
🎯土地:7.31坪
🎯現況:出租
🎯點交狀況:【專案點交，空屋交給買方】；不另外申請任何費用。
🎯備註:潤泰建設，全棟423戶。稀有、低總、位置優越，遠眺觀音山與淡水河景觀；建物氣派雄偉經典鉅作。周邊豐沛生活圈，機能完善，辦公室絕對首選。
💜本建物【或土地】之格局、屋齡、外觀與內容僅供參考，實際應以法院拍賣公告為主💜
🌷附近學校：竹圍高中
🌷公園綠地：紅樹林自然保留區
🌷交通：捷運紅樹林站、中正東路上往來多線公車、開車聯外便捷
🌷捷運站：紅樹林站、輕軌紅樹林站
🌷生活機能：紅樹林、淡水周邊熱鬧商圈
🟧法院筆錄🟧
1、1276建號拍定後不點交。
2、民國112年9月1日現場查封時，寬心文集有限公司員工及大將鑫業有限公司員工在場，稱2公司均係向債務人承租房屋並提出租賃契約影本，寬心文集有限公司租期自110月8月20日起至115年8月19日，每月租金6萬元（含1276建號、1159建號及所配賦之平面停車位）；大將鑫業有限公司租期自110年8月30日起至115年8月29日止（已合意終止租約），每月租金6萬元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3、1276建號配賦編號B1-141平面停車位，係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交，亦請應買人留意。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。《拍賣抵押物》
🌈無人買受時，酌減20%估算，應以執行單位公告為準🌈
第一拍 01/24 底標價：4368 萬
第二拍 03/26 底標價：1641 萬
第三拍 04/23 底標價：1314 萬
🎀有任何物件問題，歡迎直接與我聯絡
【591留言常常會無法第一時間收到唷】諮詢專線:0975-338-030🎀
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台灣地產股份有限公司經紀人(103)新北經證字003036號
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