🔥文青國小核心商業區店面限時釋出！市場破盤價每坪僅38萬
38萬/坪
坪
中心商業區
類型基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡不詳
朝向坐北朝南
車位8.64坪(平面式)
租約不帶租約
管理費2,787元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
公設比33%
主建物27.44坪
規格面寬7.9米·層高6.6米·進深8.8米
臨路路寬20米
經營狀態空置中
客流人群上班族·國小學生·附近居民周邊居住人口多少？
周邊居住人口多少？
適合行業不限
自備款2成(約392萬)，月還款50,816元
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屋況介紹
💎 A7重劃區旁，搶占學區+社區雙核心商圈！
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✅ 位於文青國小核心商圈，穩定學區+社區客群，消費需求強勁
✅ 近A7捷運重劃區，未來房價持續看漲，投資自用都划算
✅ 周邊新興住宅社區聚集，穩定支撐商業需求
🏢 【物件亮點】
🔹 稀有2+3F店面，社區1~3F附設電扶梯，顧客進出動線順暢
🔹 2F & 3F皆可獨立出入，適合雙店經營或自用+出租，收益翻倍
🔹 位於建築內部，遠離塵囂，適合安靜需求產業，如補習班、美容SPA、工作室等
🔹 超低單價，輕鬆進駐文青國小商圈，低成本搶佔黃金地段
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