★獨家～中山長安金元寶大廈★
76.34萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度
- 交通便利
- 信息完整
基礎資訊
用途辦公室
型態電梯大樓
屋齡45年
朝向坐南朝北
租約不帶租約
管理費2,745元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位11-16個
公設比24%
主建物20.68坪
自備款2成(約478萬)，月還款61,979元
4小時內更新
屋況介紹
物件特色
商住兩用，靈活運用空間，無論是自住、辦公、工作室都超適合！
步行可達中山站＆台北車站，雙捷運交匯，交通超便利！
鄰近 中山南西商圈、台北車站、辦公大樓，繁華地段，投資增值潛力無限！
邊間設計，空氣對流順暢，通風佳，住起來更舒適！
格局方正，空間利用率高，每一坪都不浪費！
鄰近華山藝文公園・環境優美！
步行即達華山藝文特區，假日漫步、運動、藝文活動一次滿足！
低公設比，空間利用率高，室內坪數更划算！
適合商務辦公、自住置產，一次滿足所有需求！
台北核心地段・稀有釋出，機會難得！
✨ 專任委託，網路預約賞屋！錯過不再有！ ✨
預約賞屋專線｜0937-074-353 張先生
加LINE｜搜尋電話號碼 garysoul
住商不動產師大永康加盟店
賀誠國際開發有限公司
(105)北市經證字第02325號
黃金地段、稀有物件！立即來電預約，手刀卡位！
———————————
海內外房產專業經紀人
Gary Soul 張志誠 ☎️ 0937-074-353
2005年起曾經任職於台灣信義房屋12年，之後基於對日本的喜愛，轉任到信義房屋日本事業部任職近3年時間，期間曾花一個月時間走訪東京、大阪京都各地建案觀摩學習，曾經主講過上百場東京大阪不動產座及發表會。目前任職於住商不動產師大永康加盟店，利用台灣及日本成交房地產專業經驗，研究分析國際房地產資訊並分享給大家、提供更國際觀的置產諮詢。
❖證照：
❇️ 北市經證字第02325號
❖經歷：
❇️ 信義房屋歷任八家分店
❇️ 深耕中正區大安區12年
❇️ 日本信義海外房地產銷售經驗
❇️ 上百場日本購屋講座說明會
❇️ 住商不動產師大永康加盟店店長
❖紀錄
❇️ 單月破百萬龍虎榜經紀人
❇️ 年度破千萬經紀人
❇️ 單月兩百萬經紀人
❇️ 季極致服務品質獎
❇️ 分店榮獲全國加盟店業績競賽第二名
❇️ 2022年9月住商北市區超業第三名
❇️ 2023年榮獲住商北市區TOP加盟店獎
❇️ 2024年榮獲住商北市區最佳人均績效加盟店獎
❇️ 2024年榮獲住商北市區業績競賽績優TOP楷模店業績競賽績優TOP楷模店競賽績優TOP楷模店
廣告聲明
❶本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
本廣告刊登照片若有室外照而非物件本身時，係以房屋標地物附近街景照供參考示意用。
❷本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等
須以房屋現場為準。
❸如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離
間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。
❹本廣告所標是屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日
合系統刊登廣告必須登錄屋齡之設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資
估算，並非確切實際屋齡，特此告知。
❺網路平台物件留言系統不會自動提示，無法即時回答您的訊息，可以加LINE或直接聯繫詢問。
商住兩用，靈活運用空間，無論是自住、辦公、工作室都超適合！
步行可達中山站＆台北車站，雙捷運交匯，交通超便利！
鄰近 中山南西商圈、台北車站、辦公大樓，繁華地段，投資增值潛力無限！
邊間設計，空氣對流順暢，通風佳，住起來更舒適！
格局方正，空間利用率高，每一坪都不浪費！
鄰近華山藝文公園・環境優美！
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2005年起曾經任職於台灣信義房屋12年，之後基於對日本的喜愛，轉任到信義房屋日本事業部任職近3年時間，期間曾花一個月時間走訪東京、大阪京都各地建案觀摩學習，曾經主講過上百場東京大阪不動產座及發表會。目前任職於住商不動產師大永康加盟店，利用台灣及日本成交房地產專業經驗，研究分析國際房地產資訊並分享給大家、提供更國際觀的置產諮詢。
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❖紀錄
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❇️ 年度破千萬經紀人
❇️ 單月兩百萬經紀人
❇️ 季極致服務品質獎
❇️ 分店榮獲全國加盟店業績競賽第二名
❇️ 2022年9月住商北市區超業第三名
❇️ 2023年榮獲住商北市區TOP加盟店獎
❇️ 2024年榮獲住商北市區最佳人均績效加盟店獎
❇️ 2024年榮獲住商北市區業績競賽績優TOP楷模店業績競賽績優TOP楷模店競賽績優TOP楷模店
廣告聲明
❶本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
本廣告刊登照片若有室外照而非物件本身時，係以房屋標地物附近街景照供參考示意用。
❷本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等
須以房屋現場為準。
❸如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離
間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。
❹本廣告所標是屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日
合系統刊登廣告必須登錄屋齡之設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資
估算，並非確切實際屋齡，特此告知。
❺網路平台物件留言系統不會自動提示，無法即時回答您的訊息，可以加LINE或直接聯繫詢問。
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