🔥（專簽）♥️員林正中山路雙車電梯黃金店面♥️

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物件特色：

• 雙車位設計：地下室配備兩個平面車位，解決停車難題，提升商業價值。
• 電梯便利性：店面內設有電梯，方便顧客與貨物的上下，提升營運效率。
• 黃金地段：位於中山路二段，臨近員林火車站，商業氛圍濃厚，客流量大。周邊環境：

• 交通便利：步行即可到達員林火車站，周邊公車路線豐富，交通四通八達。
• 商圈繁華：附近有星巴克、華成市場等知名商家，商業活動頻繁，消費潛力巨大。
• 生活機能完善：周邊有僑信國小、圓林園公園等教育與休閒設施，滿足日常生活所需。

投資優勢：

• 稀有釋出：中山路二段店面供應稀少，此物件為難得的投資機會。
• 高增值潛力：位於商業核心區域，未來增值空間可期。
• 多元用途：適合各類商業經營，如餐飲、零售、辦公等，靈活性高。

員林市中山路作為該市的主要商業幹道，擁有高人流量和商業活動頻繁的特點，適合多種行業進駐。

1. 美容美髮業

中山路二段的一處店面，原業主從事美容行業，店內擁有高級裝潢，適合美容、美髮、美睫、芳療等相關產業。

2. 餐飲業

中山路的高人流量使其成為餐飲業的理想選擇。附近有星巴克等知名品

此外，位於中山南路的全新鋼構店面，適合經營餐飲業，並且臨近員林大道，交通便利。 

3. 零售業

中山路的商業氛圍濃厚，適合各類零售業態，如服飾店、便利商店等。

4. 教育培訓機構

該區域的高人流量和便利的交通環境，使其成為設立補習班或教育中心的理想地點。

5. 健身房或醫療服務

位於員林市區的商場店面，適合健身房、餐廳、商旅、醫療行業等多種業態，顯示該區域對健康和醫療服務的需求。 

6. 住宿業

中山路附近的商業活動頻繁，對旅客具有吸引力，適合開設商旅或民宿等住宿業態。

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