💜卓悅聯盟💜復興雙捷運商圈1樓＋地下室獨立產權
208.53萬/坪
坪
商業街店面
類型基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡51年
租約帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
2小時內更新
屋況介紹
1:本物件位於南京東路復興商圈，擁有松山新店線與文湖線雙捷運加持，交通便利、人潮聚集。該區為台北市商業核心，周邊涵蓋辦公大樓、百貨商場、高端餐飲及金融機構，具備高度發展潛力。隨著東區商圈的復甦與捷運帶來的穩定客流，本區不僅適合自營，更是投資置產的優質選擇，保值性與增值空間兼具。
2:本案擁有一樓與地下一樓雙層使用空間，店面展示效益佳，內部空間規劃靈活，適合各類商業用途，如品牌旗艦店、餐飲業、診所、美容會館等。B1可作為倉儲、員工休息區或內用區，有效提升坪效，充分發揮店面的使用價值。雙層空間搭配黃金地段，創造絕佳經營條件，對於有長遠經營計畫的業主來說，是不可多得的機會。
3:國際品牌長期穩定承租，投資無憂目前本物件已有國際品牌承租，合約穩定且長期，確保投資收益的穩定性。對於尋求穩健現金流的買家而言，這是一項難得的機會。租客為知名品牌，經營狀況良好，且租約持續中，讓投資人可立即享有穩定租金收益，無需自行招租或承擔空租風險，確保資產效益最大化。
4:租不如買，把握低利率成為房東目前仍處於低利率時代，購置不動產可用較低成本換取長期穩定收益，遠勝租屋支出。本物件位於核心商圈，長期來看具備高度增值潛力，購買後不僅能享受穩定租金回報，未來轉手更有機會獲得可觀資本利得。現階段正是進場良機，讓您的資金發揮最大效益，從房客變房東，打造屬於自己的黃金資產
💜卓悅聯盟💜
先解決問題，是你在乎也是我最在乎的事。❤️
你的需求我聽到了，希望幫你找到真正喜歡的家。❤️
591留言可能無法即時回覆， 歡迎來電或加LINE，我會盡快回覆你。❤️
找房子不只是換空間，也是對生活的新期待， 讓我陪你一步一步，找到最適合的選擇。❤️
謝謝你的信任，被信任是幸福的，希望這次的相遇，能為你帶來安心與好緣分。❤️
591留言無法即時回覆訊息，敬請來電洽詢或是加LINE詢問喔!
[卓悅聯盟] 8店團隊服務
大家房屋-新莊副都心重劃店
➡️和悅地產股份有限公司
➡️地址:新北市新莊區中央路198號
➡️大家房屋 副都心重劃區 陳蓉樺
➡️服務專線:0958010618
➡️Line:0958010618
➡️陳蓉樺(106)登字第319745
大家房屋-副都心重劃加盟店
和悅地產股份有限公司
（楊尚展112北市經證字第02799號)
【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及士地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係末依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記歩行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際歩行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
6、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
2:本案擁有一樓與地下一樓雙層使用空間，店面展示效益佳，內部空間規劃靈活，適合各類商業用途，如品牌旗艦店、餐飲業、診所、美容會館等。B1可作為倉儲、員工休息區或內用區，有效提升坪效，充分發揮店面的使用價值。雙層空間搭配黃金地段，創造絕佳經營條件，對於有長遠經營計畫的業主來說，是不可多得的機會。
3:國際品牌長期穩定承租，投資無憂目前本物件已有國際品牌承租，合約穩定且長期，確保投資收益的穩定性。對於尋求穩健現金流的買家而言，這是一項難得的機會。租客為知名品牌，經營狀況良好，且租約持續中，讓投資人可立即享有穩定租金收益，無需自行招租或承擔空租風險，確保資產效益最大化。
4:租不如買，把握低利率成為房東目前仍處於低利率時代，購置不動產可用較低成本換取長期穩定收益，遠勝租屋支出。本物件位於核心商圈，長期來看具備高度增值潛力，購買後不僅能享受穩定租金回報，未來轉手更有機會獲得可觀資本利得。現階段正是進場良機，讓您的資金發揮最大效益，從房客變房東，打造屬於自己的黃金資產
💜卓悅聯盟💜
先解決問題，是你在乎也是我最在乎的事。❤️
你的需求我聽到了，希望幫你找到真正喜歡的家。❤️
591留言可能無法即時回覆， 歡迎來電或加LINE，我會盡快回覆你。❤️
找房子不只是換空間，也是對生活的新期待， 讓我陪你一步一步，找到最適合的選擇。❤️
謝謝你的信任，被信任是幸福的，希望這次的相遇，能為你帶來安心與好緣分。❤️
591留言無法即時回覆訊息，敬請來電洽詢或是加LINE詢問喔!
[卓悅聯盟] 8店團隊服務
大家房屋-新莊副都心重劃店
➡️和悅地產股份有限公司
➡️地址:新北市新莊區中央路198號
➡️大家房屋 副都心重劃區 陳蓉樺
➡️服務專線:0958010618
➡️Line:0958010618
➡️陳蓉樺(106)登字第319745
大家房屋-副都心重劃加盟店
和悅地產股份有限公司
（楊尚展112北市經證字第02799號)
【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及士地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係末依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記歩行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際歩行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
6、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
交通
購物
醫療
銀行
學校