🌹稀有超稀有～內科美麗華超值戶※有天然瓦斯
52.98萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度
- 售價低
- 交通便利
基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡23年
層高樓層高3.65米
租約不帶租約
管理費5,578元/月
登記可工商登記
隔間視具體情況
推薦工位38-53個
車位22.65坪(平面式)
客梯/貨梯1部/1部
自備款2成(約976萬)，月還款126,683元
7小時內更新
屋況介紹
👍內湖稀有商辦釋出！低公設、每坪50多萬↘，有天然瓦斯🎉🎉🎉
**🚀搶購倒數！用超值價格，進駐內湖商辦！**
🌃**產品亮點**：
✅**低公設比**：公設僅27.72坪，使用空間大
✅**一層兩戶＋兩部電梯**：戶數單純，出入方便
✅**格局方正、採光極佳**：3房1廳1衛，寬敞亮麗，環境舒適
✅**🌟商辦稀有配備：天然瓦斯🌟**：
- 商辦極少見的天然瓦斯配置，適合多元用途
- 可設置員工餐廳、茶水間，提升辦公環境品質
✅**地段無可取代**：近內科、美麗華商圈，交通便利，商業機能強
---
📍**地段優勢**：
-步行可達美麗華商圈，生活機能完善
-鄰近內湖科學園區、松山機場，企業進駐首選
-交通便利，快速串聯市中心與大直商圈
-周邊餐飲、銀行、超市一應俱全，工作生活超便利
----
🏢**適合用途**：
-企業總部、分公司設立
-共享辦公室、創意工作室
-教育機構、培訓中心
-醫療診所、專業服務業
-實驗室、研發中心（天然瓦斯支援特殊設備需求）
-廠房、機械室
----
📈**投資自用雙贏**：
-內科商辦需求旺盛，租金收益穩定
-稀有釋出，未來增值潛力大
-低公設比＋天然瓦斯，使用彈性高(CP值超高)，市場競爭力強
----
🌃**總坪數**：106.45坪（含車位22.65坪，2個坡平車位🚗）
📏**單價**：每坪約50多萬↘（內湖精華區超值價！）
🏗️**樓層高度**：3.65米（挑高空間，視覺寬敞，辦公環境舒適）
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———— 🌃**售價**：4880萬
**稀有商辦可遇不可求，天然瓦斯更是稀有中的稀有
歡迎立即來電洽詢！把握屬於您的奇蹟 ✨**
史小姐📞０９１２－９０６－７７７ （24H快速約看）
【專業、誠實、安心、親切】
房屋買賣首選冠軍銷售團隊👍
————🏡21世紀不動產-內湖碧湖加盟店
聖皇不動產仲介經紀有限公司
（98）登字第135819號
#內湖精華地段商辦#大空間#自用商用兼容#低公設#稀有中的稀有#CP值超高
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🌃**產品亮點**：
✅**低公設比**：公設僅27.72坪，使用空間大
✅**一層兩戶＋兩部電梯**：戶數單純，出入方便
✅**格局方正、採光極佳**：3房1廳1衛，寬敞亮麗，環境舒適
✅**🌟商辦稀有配備：天然瓦斯🌟**：
- 商辦極少見的天然瓦斯配置，適合多元用途
- 可設置員工餐廳、茶水間，提升辦公環境品質
✅**地段無可取代**：近內科、美麗華商圈，交通便利，商業機能強
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📍**地段優勢**：
-步行可達美麗華商圈，生活機能完善
-鄰近內湖科學園區、松山機場，企業進駐首選
-交通便利，快速串聯市中心與大直商圈
-周邊餐飲、銀行、超市一應俱全，工作生活超便利
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🏢**適合用途**：
-企業總部、分公司設立
-共享辦公室、創意工作室
-教育機構、培訓中心
-醫療診所、專業服務業
-實驗室、研發中心（天然瓦斯支援特殊設備需求）
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📈**投資自用雙贏**：
-內科商辦需求旺盛，租金收益穩定
-稀有釋出，未來增值潛力大
-低公設比＋天然瓦斯，使用彈性高(CP值超高)，市場競爭力強
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🌃**總坪數**：106.45坪（含車位22.65坪，2個坡平車位🚗）
📏**單價**：每坪約50多萬↘（內湖精華區超值價！）
🏗️**樓層高度**：3.65米（挑高空間，視覺寬敞，辦公環境舒適）
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———— 🌃**售價**：4880萬
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