💥稀有中的稀有～內科美麗華大戶辦公💥天然尚好

👍內湖稀有商辦釋出！212.9坪大空間，低公設

                                    每坪50多萬↘，有天然瓦斯🎉🎉🎉

**🚀搶購倒數！用超值價格，進駐內湖商辦！** 

🌃**產品亮點**：  

✅**低公設比**：公設僅55.44坪，使用空間大

✅**一層兩戶＋兩部電梯**：戶數單純，出入方便  

✅**格局方正、採光極佳**：7房3廳3衛，寬敞亮麗，辦公環境舒適  

✅**🌟商辦稀有配備：天然瓦斯🌟**：  

- 商辦極少見的天然瓦斯配置，適合多元用途  

- 可設置員工餐廳、茶水間，提升辦公環境品質  

✅**地段無可取代**：近內科、美麗華商圈，交通便利，商業機能強  

---

📍**地段優勢**：  

-步行可達美麗華商圈，生活機能完善

-鄰近內湖科學園區、松山機場，企業進駐首選

-交通便利，快速串聯市中心與大直商圈  

🏢**適合用途**：  

-企業總部、分公司設立  

-共享辦公室、創意工作室  

-教育機構、培訓中心  

-醫療診所、專業服務業  

📈**投資自用雙贏**：  

-內科商辦需求旺盛，租金收益穩定  

-稀有釋出，未來增值潛力大  

  🌃 **總坪數**：212.9坪（含車位45.3坪，4個坡平車位🚗）  

📏**單價**：每坪約50多萬↘（內湖精華區超值價！）  

🏗️**樓層高度**：3.65米（挑高空間，視覺寬敞，辦公環境舒適）  

---

————售價：9760萬（含車位880萬)

✨整層商辦可遇不可求，天然瓦斯更是稀有中的稀有，歡迎立即來電洽詢！把握屬於您的奇蹟 ✨

史小姐📞０９１２－９０６－７７７　 （24H快速約看）

【專業、誠實、安心、親切】

房屋買賣首選冠軍銷售團隊👍

————🏡21世紀不動產-內湖碧湖加盟店

聖皇不動產仲介經紀有限公司

（98）登字第135819號

#內湖精華地段商辦#大空間#自用商用兼容#低公設#稀有中的稀有#CP值超高