🟦專約🟥超便宜店面｜近台茂近學校｜值得收藏讚讚讚
59.22萬/坪
坪
社區底商
類型基礎資訊
用途商業用
型態店面（店鋪）
屋齡6個月
朝向坐東南朝西北
車位9.76坪(平面式)
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
屋況介紹
1、全社區規劃2房.3房
2、公設比33.5%
3、稀有轉售店鋪
4、適文武百市
5、全新未使用過
6、可2戶打通(連S2-1樓)
7、近正市中心、河濱公園
8、近學校、銀行、台茂、國際飯店
9、生活機能完善
-
一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
－－－－－－預約賞屋－－－－－－
🛎️電話：０９５５－１５２－００８
🛎️LINE ID：０９５５１５２００８
-
永義房屋小檜溪為美加盟店
喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司
經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號
營業員：陳冠維（111）年登字421271號
2、公設比33.5%
3、稀有轉售店鋪
4、適文武百市
5、全新未使用過
6、可2戶打通(連S2-1樓)
7、近正市中心、河濱公園
8、近學校、銀行、台茂、國際飯店
9、生活機能完善
-
一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
－－－－－－預約賞屋－－－－－－
🛎️電話：０９５５－１５２－００８
🛎️LINE ID：０９５５１５２００８
-
永義房屋小檜溪為美加盟店
喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司
經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號
營業員：陳冠維（111）年登字421271號
交通
購物
學校
醫療
銀行