我是專案獨家🔥藝文京懋會頂級時尚豪辦
52.9萬/坪
坪
高檔裝潢
裝潢程度
- 品質商圈
- 7日上新
基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡6年
朝向坐東北朝西南
層高樓層高2.72米
租約不帶租約
管理費4,226元/月
登記可工商登記
隔間視具體情況
推薦工位17-24個
公設比38%
車位12.51坪(平面式)
主建物19坪
自備款2成(約516萬)，月還款66,976元
1小時內更新
屋況介紹
💥央行第七波信用管制上路後仍以「打住不打商」為主，讓小坪數的辦公產品躍升市場焦點
💥隨著家庭人口結構改變，當前住宅市場以小坪數產品為主流，而這股風潮也吹向商辦市場！
💥商辦市場正逐漸轉向小坪數或更靈活、多元的空間規劃
👉微型商辦，積極搶佔市場先機
您好👉我是京懋會專案經理芯羚🔥專營藝文總圖展演特區正核心頂級時尚商辦
捷運樞紐 G10站
藝文特區最精華地段
京懋会位於擁有桃園CBD精華區美稱的藝文特區，
繁華便利的中正路如城市中軸地位，前方200公尺
便是桃園藝文展演中心，後100公尺有捷運G10站，
並具備學校、賣場、醫院、娛樂…等充足機能。
✅商辦貸款成數👉不受限制
✨囤房稅2.0👉不打商辦
➡️抗通膨節稅👉保值、活化資金
➡️當老闆房東👉長期收租穩定經營
➡️總部汰舊換新👉買比租划算、賺增值
🏠桃園以低碳化、智慧化創造產業升級
➡️為企業首選的時尚商辦
➡️位於桃園正核心藝文總圖展演特區
👉外觀即名片企業晉級 門面升級➡️商辦為置產投資新藍海
✨企業升級門面，置換區域地標
✨桃園藝文最核心精華地段✅桃園捷運綠線G10G11站
✨北台灣市心房價凹陷、置產首選
🏡陸海空港．國門首站
➡️雙交流道國道2號南桃園交流道、國道1號中正北交流道暢通您的國際線
👉接軌桃園機場、高鐵站、台北港
✨迎賓門廳禮遇國際貴賓
👉藝文特區核心地標企業商業聚落
🏡亰懋會G10捷運 商辦藝文特區蛋黃區
🍎高質感社區值得擁有
🍎未來G10下樓就是捷運站
🍎藝文特區超級黃金蛋黃區
🍎捷運、公車站、超商、總圖書館通通有
🍎PS:土地使用分區：商業區，建物主要用途為辦公室
👉產品區域：桃園藝文特區
✅基地位置：桃園區中正路
👉坪數規劃：約20-36坪
👉規劃樓層：18F / B4
👉戶數規劃：87戶，2店面
✨建築設計：李文勝建築師事務所
💥建築詩人李文勝設計
🏡垂直綠島精品建築
李文勝建築師以垂直綠島概念、格柵美學，
打造京懋会雙正面石材虛實相融的獨特外觀。
強調建築與環境的和諧，延續垂直綠建築概念，
讓九芎、六月雪等美麗植物的生機在天空綻放，
成為藝文特區最獨特的一道清新風景。
無邊際空中泳池，俯覽繁華風光
國際飯店級的精緻體驗，在頂樓池畔將整座城市以悠遊姿態納入眼界，無論是晨間的游泳鍛鍊、
池畔愜意的小酌或是邀請三五好友來個泳池party，多樣化的需求都能一次滿足。
北極浮冰概念中庭，自然風景走入空間
迎賓大廳落地窗外引入靜謐自然綠意，建築師將水池與樹穴抬高2米，如同自成一格的小島台，
以北極浮冰概念設計，錯置於水面，在繁華都心打造一方綠洲寧境。
Turn Up the Quiet
桃園唯一德國制音工法
在樓層間使用等同國家級音樂廳的制音樓板，並採德國制音工法，
賦予使用者兩廳院等級寧靜價值，即使凌晨時分，也無需擔心腳步
聲驚擾樓下鄰居，更不被樓上的桌椅挪移聲打斷思緒。
企業擴編、遠距駐點、空間升級
三種坪數，多樣使用選擇
京懋会的減牆開放特性，讓每處空間
百變且靈活，區隔使用者需要的機能，
適合新創團隊、共享空間、個人工作室，
任您經營質感客群，建構理想事業版圖。
36坪 1+1房‧夢想與事業的搖籃
在都會蛋黃區擁有一席事業基地，不再只是想像。
36坪的1+1靈活空間，可以是律師、設計師的個人事務所、
新型創業團隊的共享工作室、高階主管的私人招待會所、
收藏家的微型藝廊…隨心所欲塑造您的夢想。
💯每間房屋只有一間，好屋不等人，快來賞屋，錯過就沒有了!!
💥591提問較不即時會錯過訊息,歡迎來電~永慶小檜溪喆禮團隊專案~林小姐:0975-777-291洽詢
💥591提問較不即時會錯過訊息,歡迎來電~永慶小檜溪喆禮團隊專案~蘇家玄:0982-590-554洽詢
🏡永慶桃園小檜溪喆禮團隊專案 - 林芯羚📲 0975-777-291🤘
👉可直接+LINE id : lin930624 詢問,幫您回覆詳細解說
🏡永慶桃園小檜溪喆禮房產專案蘇家玄 - 0982-590-554
👉可直接+LINE id : sisley7969 詢問,幫您回覆詳細解說
💯我們公司有最專業的銷售團隊
✨~社區大樓~店面~透天~別墅~豪宅~土地~廠房~
🏠委託芯羚多人服務
👉591留言無法及時回復請直接加LINE詢問或來電
➡️房屋不是債是您一生的幸福
✨一家委託四品牌聯合服務
👍最真誠最熱心的服務我定會盡全力找到適合您的房子
✨安全保證專業效率資訊公開交易圓滿完成是我最大的成就
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✅基地位置：桃園區中正路
👉坪數規劃：約20-36坪
👉規劃樓層：18F / B4
👉戶數規劃：87戶，2店面
✨建築設計：李文勝建築師事務所
💥建築詩人李文勝設計
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李文勝建築師以垂直綠島概念、格柵美學，
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強調建築與環境的和諧，延續垂直綠建築概念，
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