【使用分區】：乙種工業區 
【總建坪】：344.97坪（不含增建） 
【總地坪】：124.14坪 
【格局】：地下室一層；1-2樓有辦公室隔間；3-6樓平面 
【類型】：透天厝 
【主要建材】：鋼筋混泥土造(RC) 
【主要用途】：廠房、辦公室、宿舍 
【地段】：中原段 
【座向】：西南(偏南)

【物件說明】： 
＊原在製作電子電路印刷，因業務需求遷廠才稀有釋出。 
＊格局位置為三角窗，面積大，視覺醒目，適合做企業總部、大倉儲、生產線加辦公室。 
＊面寬大，一樓正面擁有 雙面寬，分別為8米與9米。 
＊直面主要街道12米，另外兩邊的臨街分別為八米與九米。 
＊持有騎樓所有權，可停三至四台貨車(視貨車大小)。 
＊六層樓(含三層增建)，使用空間更多更大，與一層地下室。 
＊地下室至二樓 與 三至六樓 可做為分開使用。 
＊目前地下室至2樓帶租約-食品業。可先收租。 
＊側邊一樓至五樓皆有鐵捲門，機器設備好運輸。 
＊商圈發展成熟，生活機能好，交通地理位置便利。 
＊土地持分大、格局好。 
＊兩部貨梯、冷藏室等、抽風機。 
 
【交通之便利】： 
＊三環三線中原、橋和捷運站，64快速道路、國道3號、到底台北港，交通便利 。 
＊四鄰近住宅區，地段繁榮，宜居宜業，員工生活機能與住宿不煩惱。 
＊大台北乙種工業區精華地段，中和都市計畫 
＊通達北市過橋即可抵達 
 
【服務周到】： 
＊提供完整不動產說明書。 
＊實價登入分析。 
＊銀行履約保證專戶。 
＊特約代書幫你談利率。 
＊房屋現況說明如實告知。 
 
【適合用途】： 
＊加工廠、製造業、裝潢五金、倉庫、廠房、企業總部、資訊及通訊傳播業、科技及技術服務業等 
 
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住商不動產 
北區巨兆地產有限公司 
營業員：(113) 登字457065號 
經紀人：(112) 中市經紀字第02098號