✅近雲林縣政府及重劃重點發展區段，商機增值潛力無限。

✅位處雲林縣政府正對面的府文路最新商圈旁，近台大醫院，有最新的7-11和已有各式各樣的商店進駐，生活機能完善。

✅出門有公園，門前可停兩車，旁邊有收費或月費停車場，路邊好停車。

✅輕齡角間大地坪建坪有電梯，樓上套房住戶有獨立出入口與店面分開。

✅目前滿租中，之後也可以收回自用。

⭕️斗六都市計畫的商業區和住宅區發展已達飽和，縣府提出整合人文公園及附近農業區的整體規劃。目前，人文夜市已進入重劃階段，全區預計將於2026年中完工並點交。

⭕️未來，該區將成為最有潛力的重劃區。周邊有大學和縣政中心，預計將發展成為斗六副都心，進一步帶動地方經濟和發展。

⭕️我們的房子位於該區周圍，是未來的重心區域，增值潛力巨大。本棟房屋不僅擁有寬敞的土地和電梯，還設有單獨的出入口，樓下樓上均可獨立分租，極具投資價值。

格局：1店(1樓2樓）6房8衛
1樓1店面1衛
2樓1店面1衛
3樓3套房
4樓3套房
頂樓1神明廳2陽台

1樓天花高度3.78米
2樓到4樓天花高度3米
門口可以停雙車

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