㊣博愛路上商四黃金★中信房屋張嘉書★
125.07萬/坪
坪
路邊/臨街門面
類型
- 品質商圈
- 交通便利
基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡35年
朝向坐東朝西
租約不帶租約
管理費8,600元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
公設比10%
展開全部
2小時內更新
屋況介紹
㊣博愛路上商四黃金店面
地點位於博愛路上、北車商圈與博愛特區之間的黃金區域；昔日布街熱鬧風情雖已不再，未來雙子星計畫卻早已展開；本區風情面貌即將大改變、未來前景值得期待。
土地使用分區是商四、使照用途是一般零售業、可以應用的行業太廣泛了。
使用空間超大、除了一樓本層有很大的營業空間、還有地下室，合計共有超過百坪的營業空間；且地下室可獨立從街邊進出也可從室內進出，動線安排非常靈活。
單價低、非常划算
以取得營業空間的單價來說是超級低單價，目前本區的新房子開價都已經超過這個房子的單價了。
土地持分超大有16坪，佔了本棟樓的基地面積的1/5強。
非常值得長期持有、自用出租都很划算。
坪數結構：
1樓81.34坪+獨立出入口地下室52.976坪合計134.32坪
歡迎來電洽詢看屋
用再多文字也難完整描述一個房子的特色與優點、歡迎大家來電（或Line）洽詢、專人詳細解說
有疑問者可來電或來店查詢相關產權資料。
==================
大家好，我是張嘉書
自84年10月11日進入房仲業以來
迄今已經超過26個年頭了
也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照
（證照號碼89桃縣經證第00210號）
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富，最近這10多個年頭來，一直期許自己不只是一個業務、而是一個
提供專業服務的『專業經紀人』。
期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹；台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間，又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢；嘉書期許自己
不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證，如果客戶有時間也願意聽，嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。
嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度，這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境（其實也是為了維持自己長久累積的聲譽）
珍惜每一次的相遇
努力每一個服務機會
也期待能幫您找到喜歡的房子
大家一起過歡喜的生活
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☎☎☎歡迎來電預約賞屋☎☎☎*******************************************************************************我們中信房屋南門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年，擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化，主管群個個資歷深厚且經驗豐富，對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗！並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊，提供不動產估價，稅務規劃，土增稅試算等最專業的全方位服務，以及E化配對多元行銷，也多次榮獲中信房屋年度業績與經營品質績效第一名，我們嚴謹的保障每位客戶的權益，重視每位客戶的需求，讓你「買的安心,賣的放心」，中信房屋南門店絕對值得您的信賴。*******************************************************************************
地點位於博愛路上、北車商圈與博愛特區之間的黃金區域；昔日布街熱鬧風情雖已不再，未來雙子星計畫卻早已展開；本區風情面貌即將大改變、未來前景值得期待。
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1樓81.34坪+獨立出入口地下室52.976坪合計134.32坪
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不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
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嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度，這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境（其實也是為了維持自己長久累積的聲譽）
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