1.嘉義市區邊界文化路尾，鄰近民雄江厝店最大黃昏市場，生活採買方便，近嘉義市區只要10分鐘，到熱鬧商圈、公園都非常便利，生活機能佳。
2.嘉義頭橋工業區、民雄工業區，臨10米道路旁，大小車輛進出方便。
3.廠房係合法以特定目的事業項目申請的現有廠房，可做46個項目使用，適用於運動產業健身房、觀光工廠、生技工廠、冷凍鏈倉儲、農產品加工廠、長照中心…等等廠房倉儲使用。
4.屋齡僅僅2年新蓋廠房，有自來水、110V及220V電力，合法消防設施，設備新穎，購入可直接使用規劃，免多花錢申請各項設備。
5.自地自建，廠房為3樓的H鋼結構強度，1層4米，總共12米高，目前有增建2F開放休息室及一間廁所使用，可自行再分層增建使用規劃。
6.經濟部正在建設朴子華興橋至高速公路橋右岸計畫，屆時會直通北港路外環道路，預計116年完工啟用，屆時此地段地價房價一定上揚，先買養地投資，未來增值潛力無窮。
7. 地主有租政府做太陽能光電，收益年收約100萬，收益率高，有額外一筆收入。
8.稀有物件、難得釋出，本地主因事業擴展，又買了更大筆土地廠房，此地為事業上升之福地廠房，買到賺到，欲購從速。