一、水湳經貿園區的地段優勢

地理位置：位於台中市西屯區與北屯區交界處的水湳經貿園區，是台中市發展最快的區域之一。鄰近14期重劃區，與12期逢甲商圈相連，這裡被譽為繼七期之後的「下一個台中豪宅指標戰場」。

中央公園：擁有全台中市最大的中央公園，總占地達67.34公頃。這不僅是區域內最大的綠肺，也成為豪宅的景觀核心，提供優秀的生活環境與棟距，公園景觀成為居住品質的保證。

智慧城市規劃：政府自2010年開始，以「新世代智慧城市」為目標，進行整體城市規劃，投入大量資金打造國際級建設，使得此區域的發展前景非常明朗。

二、社區本身的特色與優勢

卓越的生活機能：豐邑PARK ONE鄰近多個商業中心與傳統市場，僅需數分鐘車程即可抵達各類生活設施，包含愛買、迪卡農、藏壽司等大型連鎖店。休閒方面，距離67公頃的中央公園僅咫尺之遙，公園內擁有智慧化設施及多樣化的遊憩空間。

便利的交通網絡：社區位於主要幹道附近，交通非常便利。距國道1號中清交流道僅10-15分鐘車程，台中捷運站也在5-10分鐘車程內，方便居民前往台中高鐵站、市政府及其他主要地區。

豐富的教育資源：附近有大鵬國小、仁愛國小、西屯國小、大德國中等優質學校，此外，鄰近的逢甲大學和僑光科技大學也提供了豐富的學術資源。中國醫藥大學水湳校區也是社區的一大亮點，提供了全新的教育及醫療服務設施。

三、社區設計與建設特色

現代化設計：豐邑PARK ONE融合了現代建築美學與高科技設施，社區設施包括高規格的住家配備、豪華的公共設施，提供住戶尊貴的居住體驗。

綠色永續生活：社區注重環境保護，採用綠建築理念，社區周邊設有豐富的綠地與生態景觀，結合綠能設施，如太陽能光電板系統，提升居住環境的舒適度和永續性。

高度安全保障：社區內部設有24小時安防系統，並且擁有完善的管理服務，保障住戶的生活安全。

四、未來發展潛力

重大建設帶來的利多：水湳經貿園區內的多項重大建設，如國際會展中心、綠美圖、轉運中心等，預計在2025-2026年陸續完工啟用，這將進一步推動區域經濟發展，提升房地產價值。

招商案吸引大企業進駐：台中市政府積極推動的招商案，已吸引如新光三越、遠東百貨等知名企業進駐，未來將有更多國際級旅館和複合式百貨商場進駐，使得區域發展更具潛力和吸引力。

總結來說，豐邑PARK ONE所在的水湳經貿園區不僅擁有超大的中央公園和卓越的生活機能，還有政府大力推動的重大建設及智慧城市規劃，加上社區本身的優越設計與綠色永續理念，使得購買豐邑PARK ONE成為極具潛力的投資選擇。

社區基本資料

  - 總戶數：173戶住家 + 4戶店面 + 11戶辦公室

  - 本樓樓高4.5，盡顯氣派辦公室。

-預計完工日：2027Q4