距G04約100公尺商業地太平洋林佳珊
99.33萬/坪
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途住商用
型態店面（店鋪）
屋齡47年
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
主建物30坪
臨路路寬12米
經營狀態空置中
適合行業不限
自備款2成(約596萬)，月還款77,360元
屋況介紹
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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
㊗🈶🚓🈶🏭 🔵🔻🔵
地點:
🔵距綠線捷運G04站的預定地約100公尺,綠線捷運預計115年全線通車,捷運通車後,將會大幅度提升本 區的商業活動,
🔵商圈會改變地點或沒落,市場也有可能改變地點或歇業,然而,火車站和捷運站改變或遷移的機率幾乎是0, 故而,這間前後臨路的透天店面,現有的經濟環境,會隨著捷運站通車時間越近,價值性越高,
🔵從台北,新北,的房價就能知道,軌道經濟對房價的影響,可謂說只漲不跌
🔵 這間店面除了地點好,土地面積36坪才是重點,這塊是商業地,商業地建容超大,約60/350,土地放越久 ,增值越高,獲利呈倍數成長
㊗🈶🚓🈶🏭 🔵🔻🔵
房屋介紹:
🔵土地使用分區是商業區,
🔵1-3樓總增建約80坪,總使用約110坪
🔵前臨四線道和平路,後臨6米路,介壽路133巷和重慶路交叉口,前後臨路,前門後門都能做生意
🔵面寬約4.5-5米
🔵有前廊,停機車, 停汽車都方便
🔵樓梯在房子的中間,雙面臨路,實用面很廣
1.若開店,前後兩個門都打開,客人方便流通
2.只出租一樓的話,把樓梯通道做出來,二樓以上屋主可以自住,
3.土地呈長方型,前後都有門,有足夠的空間蓋一座電梯,無論是將電梯做在前門,或做在後門,或是做房子中間,空間都足夠
㊗🈶🚓🈶🏭 🔵🔻🔵
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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地點:
🔵距綠線捷運G04站的預定地約100公尺,綠線捷運預計115年全線通車,捷運通車後,將會大幅度提升本 區的商業活動,
🔵商圈會改變地點或沒落,市場也有可能改變地點或歇業,然而,火車站和捷運站改變或遷移的機率幾乎是0, 故而,這間前後臨路的透天店面,現有的經濟環境,會隨著捷運站通車時間越近,價值性越高,
🔵從台北,新北,的房價就能知道,軌道經濟對房價的影響,可謂說只漲不跌
🔵 這間店面除了地點好,土地面積36坪才是重點,這塊是商業地,商業地建容超大,約60/350,土地放越久 ,增值越高,獲利呈倍數成長
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房屋介紹:
🔵土地使用分區是商業區,
🔵1-3樓總增建約80坪,總使用約110坪
🔵前臨四線道和平路,後臨6米路,介壽路133巷和重慶路交叉口,前後臨路,前門後門都能做生意
🔵面寬約4.5-5米
🔵有前廊,停機車, 停汽車都方便
🔵樓梯在房子的中間,雙面臨路,實用面很廣
1.若開店,前後兩個門都打開,客人方便流通
2.只出租一樓的話,把樓梯通道做出來,二樓以上屋主可以自住,
3.土地呈長方型,前後都有門,有足夠的空間蓋一座電梯,無論是將電梯做在前門,或做在後門,或是做房子中間,空間都足夠
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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