七期市政國際金融商業中心區
︱完熟成形入列國際︱超辦T3︱SRC鋼骨結構
︱金融特區︱與世界級CBD完美接軌︱陸海空交通

【誠品︱台中七期】緊鄰【T3市政國際中心】
2023年開幕展開，全新逾7,500坪特色大店
將是誠品歷年在中南部的最大店點

【T3市政國際中心】
︱前瞻性思維 跨國際超辦規劃︱㊣ 60米市政路︱科技低碳綠建】

︱科技化 外觀設計︱大面開窗，穿透性視界

正臨60米市政路，擁有寬大綠色長廊視野。全棟為極具科技感的梭形曲線，搭配輕量的玻璃與金屬材質，雄偉身段拔高29層，屹立七期。大樓側重採光與通風，以環保概念的深窗設計取代玻璃帷幕，達到節能省碳的目的

︱安全化︱

T3為SRC鋼骨耐震結構

T3採用新一代智慧型監控系統結合Hi-Tech科技，搭配德國西門子門禁系統，以及最先電腦數位監視錄影DVR，由中央高科技完全掌控大樓管理，確保辦公安全及商業機密

採用防火建材、配置自動防災救助系統與逃生系統

︱多元化︱

高架地板，自由配線
各戶獨立空調系統與節能
彈性的隔間方式，管道間彈性預留
多元性供電系統

︱人性化︱

垂直綠化與休閒區配置
舒適的室內淨高與溫濕度控制
夜間建築燈光展現

︱公設豪宅化︱多功能商務共享規劃

✔️︱一樓︱挑高10米氣派門廳，架構迎賓門風，2~4位物管秘書
✔️︱ 1 M︱會議中心與社區管理服務中心

本樓層設有七間會議室及國際會議廳，零時差接軌國際商貿活動

✔️︱13-14F︱舒活花園廣場

規劃空中花園、室外交誼區、咖啡館、減壓健身中心讓企業人員工作效率更加提升

✔️︱頂樓R1︱Sky Park多功能廣場

特別規劃空中環球CEO宴會廳，以氣派奢華的尊爵感，展現世界級商辦的不凡氣勢。在商務繁忙，洽公宴客之餘，見證七期繁華層峰天際線

✔️︱停車規劃︱汽機車分流

2F：機車。B1~B6：汽車

【本戶】4F

建坪：74.84坪
主附建物：39.95坪
車位：平面車位及一組機械車位

【T3市政國際中心概述】

商辦等級：國際A級
地址：市政路500號
基地面積：692.05坪
完工日期：2012/12/19
總戶數：176戶
樓層：地上29層/地下6層
總樓高：111.3米
主體結構：SRC 鋼骨鋼筋混凝土
大樓座向：西南
樓層規劃：一層7戶，客梯6部、貨梯1部
戶型規劃：50-150坪
車位數：298個
【集金融、市政、交通、時尚、商務、藝文、國際美饌、休閒娛樂、飯店酒店︱五分鐘內皆可達】

✔️︱金融︱六大銀行匯聚

上海銀行、玉山銀行，中國信託銀行、國泰世華銀行、匯豐銀行，土地銀行、遠東銀行、台中商銀總部

✔️︱市政核心︱新市政特區

台中市政府、市議會、市府警察局、財政部國稅局、健保署

✔️︱國際酒店︱宴會︱

日月千禧酒店、林酒店、ANDES酒店、JW萬豪酒店，天成飯店

✔️︱國際藝文︱休閒娛樂︱

國家歌劇院、台中新光三越、大遠百、TIGER CITY、秋紅谷、沐蘭精品旅館、朝馬國民運動中心

✔️︱海陸空交通︱南來北往

正臨60米市政路，迅速連結國道與快速道路，接駁高鐵烏日站，及延伸經貿、科技園區

3分鐘抵台中捷運、朝馬轉運站，15分鐘達台中高鐵、台中機場

3分鐘可上中山高速公路、74快速道路環中路

✔️︱國際美饌︱奢華饗宴

米其林一星【鹽之華】與【Forchetta】，豐饌、兼六園、茶六、春水堂、頂園全鴨坊、淇里思印料、王品、大東屋、蘭納泰式

▍百富國際開發︱高資產客戶服務中心︱家族辦公室︱
▍國際房仲大師︱ Mack
▍擁多項國際證照
《CWFIP 國際家族財富傳承規劃師》
《美國CRS國際認證不動產住宅專家》
《中華人民共和國房地產策劃師》
▍  2019 年9月創個人單月銷售紀錄成交51戶商辦
【年度兩千萬業績不動產專家】
▍  2015 年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬業績不動產專家】
▍ 21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)

台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】

本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。

【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目

(1)︱大型商用不動產仲介
(2)︱資產管理與信託服務
(3)︱家族財富傳承六大規劃
(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
(7)︱房產代理銷售與規劃
(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
(10)︱不動產稅務諮詢