看盡饒河商圈人來人往，一層一戶賺進大筆錢
64.33萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡30年
朝向坐東北朝西南
主建物94.92坪
租約不帶租約
管理費10,910元/月
登記可工商登記
隔間視具體情況
推薦工位41-57個
公設比9%
自備款2成(約1478萬)，月還款191,842元
屋況介紹
《本物件介紹》
一、物件對您的好處
1.稀有一層一戶商辦！
2.近捷運松山火車站
3.二樓店辦有廣告效益
4.對面有公有停車場，停車方便
二、所屬商圈介紹
三、交通條件
捷運：
松山→500公尺,步行7分鐘。
公車：
饒河街觀光夜市→230公尺,步行3分鐘。
三、生活機能
購物採買：
公有南松市場→210公尺,步行3分鐘。
公有松山市場→500公尺,步行7分鐘。
7-11 松禾門市→250公尺,步行4分鐘。
萊爾富 北市饒河店→160公尺,步行3分鐘。
全家 寶清店→140公尺,步行2分鐘。
全聯 松山八德店→350公尺,步行5分鐘。
學區學校：
松山國小→750公尺,步行11分鐘。
永吉國中→600公尺,步行9分鐘。
醫院診所：
饒河牙醫診所→190公尺,步行3分鐘。
娛樂地點：
成美左岸河濱公園→
停車場：
台聯通運 饒河場→
《自我介紹》
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！
☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282
LINEID：Lusm0978669282
🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。
經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
一、物件對您的好處
1.稀有一層一戶商辦！
2.近捷運松山火車站
3.二樓店辦有廣告效益
4.對面有公有停車場，停車方便
二、所屬商圈介紹
三、交通條件
捷運：
松山→500公尺,步行7分鐘。
公車：
饒河街觀光夜市→230公尺,步行3分鐘。
三、生活機能
購物採買：
公有南松市場→210公尺,步行3分鐘。
公有松山市場→500公尺,步行7分鐘。
7-11 松禾門市→250公尺,步行4分鐘。
萊爾富 北市饒河店→160公尺,步行3分鐘。
全家 寶清店→140公尺,步行2分鐘。
全聯 松山八德店→350公尺,步行5分鐘。
學區學校：
松山國小→750公尺,步行11分鐘。
永吉國中→600公尺,步行9分鐘。
醫院診所：
饒河牙醫診所→190公尺,步行3分鐘。
娛樂地點：
成美左岸河濱公園→
停車場：
台聯通運 饒河場→
《自我介紹》
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！
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經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
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