全新裝修透天廠辦，挑高大面寬8米巷道
59.4萬/坪
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態廠辦
屋齡40年
結構鋼筋混凝土
主建物73.09坪
租約不帶租約
管理費無
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
廠房介紹
看屋喜歡請出價，盡我所能幫您談
賞屋專線：0977096868(小楊)
【案名】三重區全新裝潢工業透天廠房
【地點】新北市三重區中正北路
【類型】廠辦
【總價】4780萬
【坪數】80.47坪
【格局】0房0廳3衛4陽台
【屋齡】40年
【樓層】1F~3F透天
【特色】
這間全新裝修的三層樓透天廠房，位於工業區內的黃金地段，無論是自用或投資，都是難得的超值選擇。房屋擁有大面寬，外觀氣派，內部空間規劃方正，功能性極強，非常適合用作辦公室、倉儲或小型工廠。建物內的設施全部更新，從水電到防水工程都經過專業改造，讓買家可以放心使用，無需再為未來的維修費用煩惱。
一樓挑高達3.7米，提供了足夠的空間來擺放設備或儲存貨物，無論是營業用途還是倉儲，都能靈活運用。加上寬敞的格局，設計方正實用，無需為空間的使用效率而苦惱。頂樓已完成防水工程，確保建築的耐用性，並有一個可供靈活利用的地下室，能作為額外的倉儲空間，極具實用性。
該物件最大的亮點之一是其地理位置優越，位於8米寬的雙向巷道上，巷子兩端皆可通車，貨車進出無阻。這樣的便利性對於營業場所來說至關重要，不僅提供了良好的物流條件，也讓廠房的日常運營更為高效。三層樓各層皆擁有獨立權狀，這意味著未來不論是出租還是分層出售，都具有高度靈活性和增值潛力。
此外，該廠房座落於乙種工業用地上，擁有合法的使用許可，不論是輕工業、加工或倉儲等用途皆相當適合。這樣的工業用地非常稀有，尤其是已經全新裝修的物件，更是市面上難得一見的好機會。房子以非常具競爭力的價格推出，物超所值，性價比高於一般市場上的同類物件。
不僅擁有現代化的設施與良好的位置，這間三層樓透天廠房還提供了高度的靈活性與未來的增值潛力，是創業者、企業主或投資者不可錯過的絕佳選擇。
☆乙種工業用地
☆全新裝修，水電更新
☆一樓挑高3米7，格局方正
☆頂樓重新做防水另有地下室可使用
☆8米雙向巷道，巷子二端皆可通車
☆三層樓都是獨立的權狀
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�「住商不動產中山捷運加盟店」�
賞屋專線：0 9 7 7 - 0 9 6 8 6 8 (小楊)
�【任何問題須急件回覆，留言回覆來不及，請直接打電話洽詢】�
專業優質住家，菁英團隊全心為您服務。
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【 團隊簡介 】
[住商不動產-儀居團隊]🏠住商不動產中山捷運加盟店🏠
「儀之表率、尋巢有愛、仲介實在、堅持服務、擁抱客戶」
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💗🏠住商不動產中山捷運加盟店🏠儀居房地產經紀股份有限公司
營業員登記字號(108)登字第354392號
經紀人：洪文忠(98)北市字第01541號
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一樓挑高達3.7米，提供了足夠的空間來擺放設備或儲存貨物，無論是營業用途還是倉儲，都能靈活運用。加上寬敞的格局，設計方正實用，無需為空間的使用效率而苦惱。頂樓已完成防水工程，確保建築的耐用性，並有一個可供靈活利用的地下室，能作為額外的倉儲空間，極具實用性。
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