中山站【南京天下大樓】南京西路76號B1
,50111萬元
35.57萬/坪
34.328坪
權狀坪數B1/01F
潢裝未尚
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡29年
朝向坐西南朝東北
主建物256.23坪
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位100-140個
適合行業不限
自備款2成(約2023萬)，月還款262,582元
- 已入駐企業有哪些？
- 物業公司保全做的怎樣？
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- 隨時可看房嗎？
- 車位緊不緊張？
提供設備
寬頻網路
獨立衛生間
保全人員
收發快遞
訪客接待
保潔服務
洽談室
會議室
書吧
茶水間
空氣淨化器
WIFI覆蓋
複印/打印
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屋況介紹
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼?
※591人氣王，千萬經紀人第一名，法拍權威
※代墊利率5.21%，2000萬以下免保人
※額度8成，房貸最長40年，寬限期5年
※己經查封，無法看室內
◎交通動線：鄰近台北火車站、北臺灣首要的交通樞紐、台灣高鐵、台鐵、臺北捷運、客運、公車，交通動線極佳
◎捷運站：中山站(95 公尺)
◎公車站牌：捷運中山站(志仁高中)
◎生活機能：新光三越、台北當代藝術館、中山市場，生活機能良好
◎鄰近學校：日新國民小學
◎公園綠地：建成公園
◎醫療診所：立聯合醫院中興院區
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧2040建號拍定後按現況點交。
2‧民國113年5月6日現場查封時，經開鎖入內檢視發現無人居住使用，現場堆滿雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 09/26 底標價：11238 萬
第二拍 10/24 底標價：10115 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十五年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
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