1️⃣ 🌳 綠意環繞，生活更宜人
🔹 位於 中都重劃區，擁有高達 41% 綠覆率，周圍公園及綠地環繞，景觀優美。
🔸 基地雙公園設計，提供寬敞舒適的綠意景觀，適合戶外活動。

2️⃣ 🏢 高坪效商辦設計
🔹 總建坪 126.22坪，其中 一層 面積 72.72坪，提供靈活多變的商業空間。
🔸 全部配置 平面車位，並有 2個車位，適合高效辦公使用。
🔹 地下室明亮，社區交通便利，通風採光優越。

3️⃣ 🚗 便捷交通，輕鬆連接北南高雄
🔹 距離 美術館商圈 僅 5分鐘車程，生活機能完善，商業設施齊全。
🔸 開車往北或南高雄均十分便捷，快速通達各大商業區和交通要道。

4️⃣ 🏡 高品質社區管理，居住及商業兼顧
🔹 24小時 物業管理，高雅社區，為您提供舒適安穩的居住及辦公環境。
🔸 公園、高樓景觀和開闊的 社區棟距，給您最佳的視覺享受。

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✨ 物件基本資訊

📍 地址：高雄市三民區美都路140號
🏠 總建坪：126.22坪
💰 總價：1210.9萬 / 單價：82.3萬/坪
🏢 樓層：B4/F24
🔹 建物結構：鋼筋混凝土
🔸 現況：毛胚
🚗 車位：2個平面車位
🏫 學區：三民國小
🌳 公園：中都濕地公園、三民敦新公園