(馮智)獨賣~南崁市中心商辦
27.32萬/坪
坪
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途住商用
型態電梯大樓
屋齡28年
朝向坐西北朝東南
主建物41.86坪
租約不帶租約
管理費2,508元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位26-36個
公設比24%
車位12.82坪(平面式)
自備款2成(約392萬)，月還款50,881元
屋況介紹
1.開放空間，室內方正明亮好規劃。
2.本棟為南崁市中心商辦大樓，主體有百貨、美食街、運動中心等。
3.週邊市場、學校、工業區，人潮即錢潮。
【市場分析~~回顧2023年，展望2024年】
回顧2023年房市，在房地合一稅2.0、平均地權條例修法、選擇性信用管制等打房政策，年初專家預估年度整體交易量約落在25-26萬棟，不過下半年政府推出「新青安貸款」後，一掃原本全年房市看淡陰霾，下半年逐步上調至年度仍維持30萬棟成交量。展望2024年，全台房市仍是量難漲、價難跌。但區域性桃園有航空城計畫、捷運軌道三心六線路網，位於中壢、大園交界的青埔重劃區、八德(擴大)重劃區、草漯重劃區、A19、中壢體育園區等，另因台商回流工業地產房大量需求，桃園5大產業區(觀音、龜山、華亞、大園、中壢)帶動工業用地地價大漲，桃園地區獨特優勢，未來房市仍看好看漲。
【尋找專家，找對的人】《個人條件、專業團隊分析建議》
除了整體房市趨勢外，找房也要找對人，許多人看屋因為不瞭解市場行情、本身能力及適合自己的物件，而往往浪費許多時間，找我及我們的團隊，會給您專業分析，配對適合物件供您參考。只要您相信(信任)，我有心(真心)，誠家團隊一定幫您完成成家夢想!
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(104)中字第01553號經紀人蔡尚偉
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