中山區透天店面-可車庫🥇
32.88萬/坪
51.09坪
權狀坪數整棟 / 4F
商業街店面
類型基礎資訊
用途住家用
型態透天厝
屋齡27年
朝向坐南朝北
主建物47.4坪
租約帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
臨路路寬暫無信息
適合行業不限
自備款2成(約336萬)，月還款43,612元
屋況介紹
出入便利，臨大馬路上下貨方便
本物件位於美之國透天社區外圍，
建商當初將此區獨立規劃，
打造成可用於商業的黃金店面。
對於有自己的公司或商業需求的業主來說，這是一個絕佳的選擇！
▲美中不足
● 內部裝修可能需要一些巧思來重新設計。
● 目前有租客，因此看房需要提前預約。
● 位於大馬路旁，非傳統的安靜住宅區。
▲想要上下班只需走一段樓梯的距離嗎？
目前業主將一樓租給工作室，而三樓和四樓則作為套房出租。
與租金收入相比，如果這是一棟能結合事業和住家的房子，
那麼：
● 不必擔心孩子放學後無人照顧。
● 中午休息時可以直接回家休息。
● 住家兼店面，不受營業時間限制。
● 房子後方的空地可以靈活使用。
▲如果您的工作地點在外縣市
● 物件位於國道三號中和交流道附近。
● 西定高架道路就在右手邊。
● 多條國光號客運直達台北。
在進入房地產業之前，
遵宏從事了近十年的室內裝修工程，
見證了無數老房子從接近敘利亞風格
轉變為現代簡約的北歐風格。
每個房子都有其缺點，但我相信也有其獨特之處讓人愛不釋手。
▲家裡有學齡孩子嗎？
這裡擁有完善的學區：
● 中和國小、德和國小。
● 中山高級中學（國中部和高中部）。
● 德育健康管理學院。
▲如果您有興趣參觀這間房子
請直接撥打 0989-571-754 聯絡黃遵宏，
或加LINE詢問，LINE ID：hong 754。
(113)登字第472706號 營業員：黃遵宏 (91）北縣字第723號 經紀人：蘇郁棠。
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