桃園車站特區稀有獨棟電梯商辦/獨家釋出
95.68萬/坪
710.7坪
權狀坪數整棟 / 7F
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態透天厝
屋齡4年
主建物384.4坪
層高樓層高3.8米
租約帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位254-355個
車位平面式
客梯1部
適合行業不限已入駐企業有哪些?
已入駐企業有哪些?
屋況介紹
![仲介頭像](https://img1.591.com.tw/user/2024/04/24/1713927528851.jpg!100x100.jpg)
三鐵共構 雙捷交匯
三大百貨 金融聚落
超越板橋 媲美台北站前
本案位於桃園火車站新站特區內,距車站約200公尺
未來有台鐵地下化+捷運綠線、棕線三鐵共構
現有站前統領 大遠百 新光三越三大百貨
臨近超市、學校、龜山工業區,聖保祿醫院、生活機能完善
屋齡為5年內新建商辦大樓、知名建築師蘇承斌設計監造
本案規劃地下兩層,地上七層附有11個機平車位(升降平面車位)
基地採筏式基礎、坐落超硬卵礫石上。
一樓店面挑高7米、內有1/3的合法夾層、合法夾層可當辦公室、店舖、前後臨路,純商用不動產是企業拿來投資置產、辦公自用、保值節稅、家族傳承的最佳利器。
捷運綠線 : 捷運綠線由八德擴大都市計畫區建德路起,經八德區介壽路、桃園區建國路、延平路,再經桃園火車站,續沿桃園區中正路、蘆竹區中正北路、省道台4線,轉坑菓路,與機場聯外捷運A11站銜接。另自G14站後路線分岔往西,與機場聯外捷運A16站銜接,共設21座車站(地下10站、立體11站),全長27.8公里,預計2031年通車。
捷運棕線:從桃園火車站開始,橫越龜山區,可銜接到台北捷運環狀線的中和新蘆線迴龍站、萬大樹林線,通車後從桃園車站到台北市區不用50分鐘。全長11.38公里,共將興建7座車站、預計2032年通車。
桃園新站特區優勢:打通中正路-延平路的開放空間、規劃將後站閒置土地轉型為商業區,車站本身規劃成地下5層的全方位車站,上層預計成為購物中心,串聯原有的三大百貨,也將原本被鐵路隔開的前後站打通成為全新一級商業區,新站特區內包含車站 捷運 學區 全新綜合醫療大樓。周邊臨近龜山科技園區,且後站尚有開發空間,商圈成形後,增值潛力不容小覷。
建築師簡介:https://eball.tw/about/news/75007
591訊息無法立即回覆您,請直接來電洽詢
☎️:0960-622-368 蔡先生
或者加line直接詢問
LINE : https://line.me/ti/p/iynNE_JHJH
🦹提醒您目前詐騙猖獗🦹
⚠️看屋前以任何形式要求先行匯款⚠️
⚠️皆屬詐騙行為請慎選合格租賃公司⚠️
👮安盛房屋管理顧問有限公司
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捷運棕線:從桃園火車站開始,橫越龜山區,可銜接到台北捷運環狀線的中和新蘆線迴龍站、萬大樹林線,通車後從桃園車站到台北市區不用50分鐘。全長11.38公里,共將興建7座車站、預計2032年通車。
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