大店面，超稀有釋出，有喜歡的人要趕緊把握機會喔！歡迎預約賞屋 😃

***** 建商提供1年設備保固、3年防水保固、15年主結構保固。

***** 買賣過程，交由專業代書處理，有履約保證，保障交易安全！
本物件，置產、自營、出租，都是很好的選擇，未來的生活機能佳、交通便利是最大的致勝關鍵。

目前高鐵特區內有交通大學台南校區、工研院，未來有成大醫院沙崙分院，文學涵養與專業技術人才都在高鐵特區內生活。千金買房，萬金買鄰，整個區域的平均生活水平與人文素養，也是買房自住的重要考量條件之—。

***店面特色：
1.佳展大展，這個建案，主要特色是擁有1200坪的中庭花園、一片綠意盎然映入眼簾，每天下班後，中庭花園就是散步放鬆的大公園。也可以沿著建案基地繞1～2圈，接觸更多綠意盎然的視野，加大散步、快走的距離，達到運動的效果。

2.全新配備：廚下型3M濾水器、抽油煙機、烘碗機、廚房感應式LED燈條.等。Derek馬桶、同氣密窗、櫻花三機廚具、電動曬衣架。

3.銷售價格，店面+汽車平面車位1個＋1個機車位；本建案的汽車道和機車道分開，增加汽機車的行駛安全。

建坪 44.61坪十車位坪數7.8坪（室內27.43坪，陽台2.32坪）=52.41坪

4.本社區屋頂有加裝太陽能板，能提供社區公共用電，節省公共用電的開銷，多餘的用電還能賣回給台電，當作社區的管理費基金。

***值得購買本物件的五大客觀因素如下，提供給想購屋的您參考：

一、大型建設陸續興建：
三井OUTLET第二期動工，成大醫院沙崙分院興建中，最快預計2026年完工、未來全聯將進駐。

二、區域重大發展規劃：
配合行政院打造「沙崙綠能科學城」，沙崙國中轉型為K12雙語教學示範學校，目前已經動工，預計於2025年完工並開始招生。

三、交通機能：
至台南高鐵站、台鐵沙崙車站，開車約4分鐘，步行約13分鐘，距86快速道路約5分鐘，可轉接國道一號。北上南下，非常便利！

四、生活機能：
1.學校：距沙崙國中約車行4分鐘、紅瓦厝國小約7分鐘、鄰近交通大學台南分校。
2.商業：至三井OUTLET車行4分鐘、全聯8分鐘。

五、房屋近高鐵站及三井oulet，距離台南會展中心、智慧綠能科學城產業專區也不遠，結合藝術、科技、時尚、商圈聚落，值得您收藏。