永和📢租不如買💎小資黃金店面🎈
80.81萬/坪
20.79坪
權狀坪數1F / 4F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途商業用
型態店面(店鋪)
屋齡46年
租約不帶租約
登記暫不確定
隔間視具體情況
裝潢簡易裝潢
規格面寬5米
臨路路寬8米
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民周邊居住人口多少?
適合行業汽修美容·美容美髮·百貨超市·家具建材
自備款2成(約336萬),月還款43,612元
屋況介紹
- 低總價店面
- 面寬5米巷寬8米
- 雙學區.邊間
- 近永福橋.福和橋
多條公車線路經過此地,增加了地區的可達性。
周邊商業活動繁榮,擁有多樣的店鋪和餐飲選擇,從傳統小吃到連鎖餐廳應有盡有。
這種多樣性使得該地區在日常和周末都保持高人流量。
和區是一個成熟的住宅區,居民多為中產階級家庭和年輕專業人士。
這種人口結構有助於維持區域內消費水平和生活品質。
- 新青年安心成家房貸概要 💕:
🌟 貸款額度: - 📈 由800萬元提高至1000萬元。
- 🤔 若超過1000萬元,可結合內政部「自購住宅貸款利息補貼」。
- 💰 補貼上限:台北市250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。
- 📝 有所得及財產等規定需求。
- 💸 政府提供補貼,一段式利率降至1.775%,兩段式利率最低1.69%。
- 💡 預估3年內可節省利息最高11.25萬元。
- 📅 由30年延長至40年。
- 👥 考慮申請者年齡、物件地段、屋齡等,銀行內部規範可能有所不同。
- 🕰 由3年延長至5年。
- ⚠️ 注意:5年後月付金額將明顯增加,須評估後續付款能力。
- 📆 2023年8月1日至2026年7月31日。
- ⏳ 補貼為期3年,3年後利率將恢復正常。
- 🏦 主要為公股銀行,例如臺灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫商業銀行等。 [*]
🌟 實施日期:
1️⃣ 買房要付那些費用?
2️⃣ 買屋斡旋流程是什麼?
3️⃣ 銀行貸款利率現在是多少?
4️⃣ 簽約開始到交屋程序的注意事項有哪些?
———————————————————————————
我們提供以下不動產服務:
🔒 嚴格把關海沙、輻射、凶宅。
📘 介紹住商不動產特約代書買賣流程。
🔎 提供實價登陸成交行情。
📊 提供不動產走勢資訊。
💰 免費計算稅費及土地增值稅。
📝 說明買賣雙方負擔的費用。
🔐 履約保證交易安全。
💼 提供不動產專業稅務與其他諮詢討論。
———————————————————————————
我們的優勢:
🏅 公司在地深耕 22 年,百人團隊服務第一。
🔍 客製化找房:第一手未上網案件推薦。
📢 銷售服務:專業人員誠實告知房屋優缺點。
🛡 安全服務:嚴格把關漏水、海砂、輻射凶宅。
🔧 裝潢修繕:提供專業設計師團隊與修繕師傅。
✅ 交易安全:安全便捷簽約服務。
💰 購屋最高可貸款 85%。
🎖 成交後的服務不打折,為您解析不動產問題。
———————————————————————————
📝 備註:
1️⃣ 物件資料如有誤,以地政機關謄本登記為準。
2️⃣ 格局圖未依一定比例繪製,以房屋現況為準。
3️⃣ 房屋圖片上若有街景,皆為本物件之周邊環境,並非物件本身。
4️⃣ 現況特色說明如有寫上時間或距離,皆參考 GOOGLE MAP 上的資料。
住商不動產永和公園加盟店【萬達不動產仲介經紀有限公司】