逢甲福星路口店霸,地91坪,收租自用皆可
211.72萬/坪
132.25坪
權狀坪數整棟 / 2F
路邊/臨街門面
類型- 品質商圈
- 信息完整
基礎資訊
用途住商用
型態透天厝
屋齡34年
朝向坐北朝南
租約帶租約
屋況介紹
![仲介頭像](https://img2.591.com.tw/user/2024/05/01/1714570986660.jpg!100x100.jpg)
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我與屋主熟識,看屋喜歡可談價!
【 基本資料 】
案名:逢甲大學透天店霸
地址:台中市西屯區逢甲路&福星路口
建坪:132坪(含增建約百坪)
地坪:91.6坪
屋齡:34年
售價:2億8仟萬
0936-309-485 王嘉正
【 特色說明 】
1.黃金地段:
這間透天店面不只是"近"逢甲,也不只是逢甲"旁",而是逢甲正門前,直直走與福星路交叉口,不用轉彎就看到的黃金地段。
2.大地坪:
本區發展早,隨著建物逐年折舊,土地的價值就成為是否值得投資的關鍵點。
本戶土地足足有91.6坪,輾壓本區同價位甚至更高價店面產品,值得您買來當傳家寶。
3.雙店大面寬:
本戶面寬有9米,相當於兩個店面的寬度,氣派度適合各大連鎖店進駐。
4.室內大空間:
1-2樓除騎樓外都蓋滿,3樓約加蓋1/3。
權狀建坪是132坪,含上述增建室內約230坪。
5.租約穩定:
公證租約,日商定承租中,疫情前月租60萬。
6.自用亦可:
今年租約到期,若您有意自用,速度要快,請再續約前跟我聯絡!
7.乾淨店面:
除本戶是賣日常家用品的乾淨店家外,旁邊及轉角店家皆是以服飾、鞋類為主的店家,環境乾淨。
8.名店為鄰:
由於位處兩條要道的黃金十字交叉區段,鄰居多為知名連鎖店:Nike、New Balance、Puma、Net、碧根逢甲酒店、屈臣氏、康是美,我們租客也是同等級的品牌。
9.大量本地人口:
根據逢甲大學官網的數據,112學年度在學學生有2萬1441人,加上本區發展早,周邊人口眾多,這些稠密的人口都是您經商時的基本盤。
10.大量外地人流:
逢甲夜市是台中最熱鬧的夜市,是外地旅客必到景點,為此區挹注大量人流,讓您的生意有充分保障。
【 歡迎來電 】
0936-309-485 王嘉正
( LINE ID 同手機號碼)
(101)中市經紀字第00895號
正順不動產經紀有限公司
知名作家及主持人吳淡如說:
「女人買房,買的是『出路和退路』!」
不知名不動產經紀人王嘉正說:
「男人買房,買的是『未來不忙碌』。」
「男女合力買房,買的是『替兒女鋪路』。」
您買房是為了什麼呢?有哪方面的房地產需求?歡迎來電聊聊。
國家考試及格.不動產經紀人:
0936-309-485 王嘉正
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案名:逢甲大學透天店霸
地址:台中市西屯區逢甲路&福星路口
建坪:132坪(含增建約百坪)
地坪:91.6坪
屋齡:34年
售價:2億8仟萬
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1.黃金地段:
這間透天店面不只是"近"逢甲,也不只是逢甲"旁",而是逢甲正門前,直直走與福星路交叉口,不用轉彎就看到的黃金地段。
2.大地坪:
本區發展早,隨著建物逐年折舊,土地的價值就成為是否值得投資的關鍵點。
本戶土地足足有91.6坪,輾壓本區同價位甚至更高價店面產品,值得您買來當傳家寶。
3.雙店大面寬:
本戶面寬有9米,相當於兩個店面的寬度,氣派度適合各大連鎖店進駐。
4.室內大空間:
1-2樓除騎樓外都蓋滿,3樓約加蓋1/3。
權狀建坪是132坪,含上述增建室內約230坪。
5.租約穩定:
公證租約,日商定承租中,疫情前月租60萬。
6.自用亦可:
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7.乾淨店面:
除本戶是賣日常家用品的乾淨店家外,旁邊及轉角店家皆是以服飾、鞋類為主的店家,環境乾淨。
8.名店為鄰:
由於位處兩條要道的黃金十字交叉區段,鄰居多為知名連鎖店:Nike、New Balance、Puma、Net、碧根逢甲酒店、屈臣氏、康是美,我們租客也是同等級的品牌。
9.大量本地人口:
根據逢甲大學官網的數據,112學年度在學學生有2萬1441人,加上本區發展早,周邊人口眾多,這些稠密的人口都是您經商時的基本盤。
10.大量外地人流:
逢甲夜市是台中最熱鬧的夜市,是外地旅客必到景點,為此區挹注大量人流,讓您的生意有充分保障。
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「女人買房,買的是『出路和退路』!」
不知名不動產經紀人王嘉正說:
「男人買房,買的是『未來不忙碌』。」
「男女合力買房,買的是『替兒女鋪路』。」
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