1.近二高八德交流道，緊臨大湳市區及未來綠捷G04大湳站。

2.全新未使用過，因為員工在新北市無法來八德上班，忍痛割愛。

3.一層六戶，二部客梯、二部貨梯，梯廳寬敞。

4.一樓物管，Lobby大廳氣派，設備齊全。

5.茶水間、冷氣空調機房、男女化妝室、貨運碼頭、清潔管理室（含垃圾室）

   迎賓櫃檯、公司行號銘牌區、社區信箱、頂樓交誼廳、休閒區及會議中心！

   進出刷卡管制...

6.一樓7-11及多家廠商店家進駐，樓上多家知名企業已進駐營運。

為什麼要買廠辦?

一、 提昇企業形象! 答:傳產業通常很難保持廠區整潔與質感，外賓來廠區拜訪常常內心嫌惡但又閉口不說，無形降低配合的意願!廠辦則省掉這些問題，還能提昇企業形象，增加外賓 的好印象，間接促成更多訂單。

二、公司、工廠登記不用分別二地! 答:有些公司登記和工廠登記分別登記二地，造成諸多不便，廠辦則可將二者合而為一，相關資料、信函不會有收不到的疑慮。

三、人員管制較嚴密! 答:一些中小型工廠沒辦法過濾閒雜人等，容易有失竊、機密被窺探的風險，而廠辦則完全克服這類的問題，廠辦人員進出皆有管制，不會有上述問題!

四、防災相對安全! 答:中小型企業生產的工廠最怕遇上災害，如水災、火災，往往災害一來就將一生的心血付之一炬，廠辦則有較好的消防設備加上位處樓上，完全可以免除上述風險。

五、可以設置研發中心! 答:過去企業的研發中心多與廠區相伴，但是多有商業機密外流的風險，將研發中心 設置於廠辦內，則大大的降低這項風險，讓企業的研發心血不致於外流，造成嚴重的 企業損失。

六、降低企業成本!
答:以目前工業用地越發稀有的今天，要有近 100 坪的空間大約就要 120 坪~150 坪 的工業用地，以八德地區工業用地每坪至少 30 幾萬到 40 幾萬，光購地就需要 3000 多萬到 5000 多萬，加上興建成本，初估就要 4000 多萬到 8000 多萬，所以購買廠辦 就可以大大降低企業成本!

經紀業：安富不動產仲介經紀有限公司

經紀人：楊俊利(111)南市字 00819 號