中古屋台北市中山區店面S15868250
53146269
  • 本物件是臨馬路店面
  • 本棟大樓外觀整潔
  • 格局方正好規劃
  • 格局方正好規劃
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  • 搶手房源
  • 交通便利

中山國小站190米臨路方正好店面光頭小黃

近捷運
可登記
可隔間
2,188萬元價格還有優惠嗎?問問
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83.35萬/坪
26.25
權狀坪數
1F / 12F
樓層
路邊/臨街門面
類型
  • 搶手房源
  • 交通便利

基礎資訊

用途商業用
型態電梯大樓
屋齡43年
朝向坐西朝東
主建物24.87坪
租約不帶租約
管理費770元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
規格面寬4.48米·層高4米·進深14.86米
臨路路寬6米
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民·遊客·國小學生周邊居住人口多少?
周邊居住人口多少?
適合行業不限
自備款約547萬,月還款53,250元
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提供設備

上水(自來水)
下水(排污水)
天然瓦斯
獨立衛生間
獨立出入口
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各位親愛的先生小姐們,光頭小黃-黃晟凱今天為各位介紹的是一間低總價、臨馬路、近捷運的優質店面,敬請欣賞光頭小黃-黃晟凱的開箱文,謝謝您。



1. 本物件位於晴光商圈,新生北路三段馬路上,鄰近捷運中山國小站(約190米),周邊另有多線公車網絡,交通非常便利,生活機能發達。

晴光商圈內,有知名的晴光市場、雙城美食街,觀光人潮與當地居民眾多,私立大同大學也位於本商圈,師生眾多,再加上附近中山北路、民權東西路的上班族人潮,使得晴光商圈的人氣始終很高,生意興隆。

本物件旁邊就有新生高架停車場,停車很方便,可臨停,小型車每小時40元;也可月租,小型車每個月4800元,設籍里民另有7~8折優惠。



2. 本棟樓的名字叫做『世紀大樓』,完工於民國70年,建築結構是鋼筋混凝土,樓高12層樓,本物件是1樓店面。

本棟樓外觀整潔,騎樓寬敞明亮,坐西朝東、面對旭日東昇,採光明亮有朝氣,福氣財運龍總來。

本棟樓的使用執照登記用途,1樓是店鋪、停車場,2樓以上是辦公室、集合住宅。土地使用分區是商四用地(原屬商三),本物件的土地持分是3.25坪。

本棟樓設置有24小時保全管理,專人代收垃圾(只要用專用垃圾袋分類裝好,放在本物件後側平台即可),有天然瓦斯(本物件有管線,尚未裝表,只要請大台北瓦斯人員來裝表即可)。本物件管理費770元/月,每坪只要30元,物超所值。



3. 本物件面寬約4.5米,挑高4米,開闊舒適,格局方正好規劃,現況格局是2廳1衛,前後採光明亮通風。

本物件前方面對新生北路三段,後方面對民權東路一段71巷道路通暢無阻,財源滾滾進來。

本物件的室內使用面積約20.14坪,建物初始規劃有室內停車場(位於靠前門處),現況已合併於室內空間使用,本物件後側平台有保留,通往民權東路一段71巷,前後出入都方便,風生水起發大財。

本物件的建物權狀,沒有公設的持分,主建物有一部分是騎樓(面積約4.73坪),現況是做為騎樓使用,須開放行人通行,請參考光頭小黃-黃晟凱所附格局圖。



4. 本物件走路5分鐘的路程內,有5間便利商店,4間超市,生活機能一級棒

走路到捷運中山國小站,約190米(約3分鐘)

中山區公所,約750米(約11分鐘)

中山區社區大學,約350米(約5分鐘)

晴光市場、雙城美食街,約450米(約6分鐘)

花博公園-新生園區,約550米(約9分鐘)



5. 本物件很優質,屋主誠意售屋,光頭小黃-黃晟凱誠心推薦,請您與光頭小黃-黃晟凱聯繫,預約賞屋,謝謝您!



親愛的先生小姐們,若您要預約看屋,或者要詢問相關事宜,

請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱0920-281-063

這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱Line,謝謝您!

(Line ID搜尋請輸入:kyledtone)



親愛的先生小姐們,光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒,謝謝您!

1.物件詳細資料,以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。

2.敝公司製作的不動產說明書內容,是依照地政機關登記的資料來製作的。

3.物件格局圖,有時會出現比例上的誤差,來現場看屋最準。

4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間,是參考Google地圖所推算的數值。





光頭小黃-黃晟凱 敬上

手機號碼:0920-281-063

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世紀大樓 · 中山區新生北路三段

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黃先生

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