南港國宅黃金三角窗金店面~房仲小林噹
46.99萬/坪
35.75坪
權狀坪數1F / 12F
商業街店面
類型基礎資訊
用途住家用
型態店面（店鋪）
屋齡26年
朝向坐東朝西
主建物19.65坪
租約帶租約
管理費300元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
公設比40%
屋況介紹
昆陽捷運站周邊生活機能建設
捷運昆陽站為台北東區門戶第一站，小吃餐廳林立，衛福部大樓進駐後帶動周遭人潮，，預計2024年完工啟用的南港機廠公宅將增加1442戶的人口，目前房價對比台北市的整體行情來看，仍然算是CP值很高的區域。
南港公園
南港公園於民國76年闢建，面積近約11.8公頃，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味，入口處更有相當氣派的中式牌樓。 公園位於東新街與成福路交接口處，北接聯勤總部，南聯南港國宅，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。
南港五鐵共構
包含捷運，台鐵，高鐵，Ubike，北北基客運轉運站，結合百貨商場以東區門戶計畫為主軸，南港車站為核心，運用「大眾運輸為導向的都市發展」之模式，以立體步行系統連接車站與相關建設基地，串聯「交通轉運樞紐」、「國家生技產業廊帶」、「流行音樂及文創產業」、「軟體」及「會展產業」五大發展中心，不但建立2050年臺北市新東區願景藍圖，更奠定了南港地區無可取代的發展地位。
南港隧道
國家生技研究園區聯外道路，通過北市都委會審議，最快2024年啟用通車，內政部出資13.29億經費，興建總長約824公尺的「南港隧道」及平面道路，隧道兩端為忠孝東路七段興中路口、研究院路一段130巷，隧道長716公尺，未來可有效舒緩研究院路上下班車潮。
案件特色
1.黃金三角窗金店面
2.現有承租方
3.可租可自用
買下南港的房子，就像成為這座城市的股東，政府跟民間投資超過5000億，南港發展的更好，房子也跟著增值，我們也就享受到城市的紅利
志軒感恩老客戶的支持全權交由志軒處理，我會持續更加努力為客戶服務，客戶就像朋友一樣，期待您的來電。
志軒過半的成交都是來自客人的介紹~
中信房屋南港昆陽店:台北市南港區忠孝東路六段396號
林志軒 Bell ☎️0916-707-075
加Line打電話不用錢，案件詳細資料傳給您也更方便喔!
☎️Line ID :olalin
志軒13年前退伍之後就進入房地產打拼，也在大學的時候就考取不動產經紀人，至今成交了超過100間房子，在98年金融海嘯加入房地產的行列，一路上跌跌撞撞卻也靠著房地產賺到了老婆跟小孩還有一個溫暖的家，期許自己做一個能好好照顧家人也讓客戶安心的專業房仲，感謝很多貴人的提拔跟幫助，讓志軒有機會在房地產這個產業上找到屬於自己的一條道路，志軒有過半都是承蒙客戶再介紹成交，只要是您房地產的事情我一定盡全力做好，因為都是志軒生命中的貴人，萬分感謝~
志軒不是一個會咄咄逼人的業務，只有一顆為客戶服務並且充滿熱忱的心
由衷感謝每一位客戶的支持～希望有機會能為您服務成交喔!
漫威不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:林志軒(95)北市經證字第01590號
捷運昆陽站為台北東區門戶第一站，小吃餐廳林立，衛福部大樓進駐後帶動周遭人潮，，預計2024年完工啟用的南港機廠公宅將增加1442戶的人口，目前房價對比台北市的整體行情來看，仍然算是CP值很高的區域。
南港公園
南港公園於民國76年闢建，面積近約11.8公頃，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味，入口處更有相當氣派的中式牌樓。 公園位於東新街與成福路交接口處，北接聯勤總部，南聯南港國宅，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。
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南港隧道
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