中古屋台北市大安區店面S15575657
17361489247
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正臨江街夜市透天金店面.低價買進機會難得

近捷運
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31.25萬/坪
48
權狀坪數
整棟 / 4F
樓層
暫未填寫
類型

基礎資訊

型態透天厝
屋齡36年
租約帶租約
裝潢簡易裝潢
臨路路寬暫無信息
自備款約300萬,月還款38,939元
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屋況介紹

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屋主: 謝先生

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2008年加入591

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正臨江街夜市(即通化夜市)透天金店面,一日兩市(臨冮街夜市早上是菜市場,晚上是夜市)。目前整棟透天店面有4位共有人,其中2位想賣房,2位不想賣房。不想賣房的共有人拿不出錢來買下想賣房的共有人持分,但是不反對想賣房的共有人出售持分。目前欲出售的持分為整楝透天房產的1/6,出售價 1500萬元。買下持分可以取得整棟透天店面的優先購買權。是想以低價買下整棟透天店面的難得機會。(整棟房屋 土地權狀20坪,一樓店面可使用約20坪,2~4樓約可使用45坪)。臨江街夜市早上是菜市場,晚上是夜市,一樓店面主要是做夜市生意,目前月租10萬,租约至115年3月。早上一樓店門口另外租給人賣衣服(無租约),租金2萬另計,不包含在一樓店面租金中。2~4樓自住,無租约。一樓樓梯通道與店面以防火板輕鋼架裝潢隔開,可以打通,店面會更寬。目前一樓樓梯通道門口晚上由不想賣房的共有人在賣烤布蕾(無租约),生意不錯,如果這個位置出租,會有一筆可觀的租金。2~4樓有獨立樓梯通道出入,如果出租,也會有一筆租金收入 。

店面價格行情

屋主: 謝先生

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周邊配套

大安區臨江街11號

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謝先生